公公婆婆婚前为老公买的房，属于一方父母对自己子女的赠与行为，该房屋依法属于老公的个人财产。关于夫妻财产的转化问题，新的婚姻法已经取消了一方的婚前财产经过若干年后可以转化为夫妻共同财产的规定，财产的归属性质按照财产取得的时间为界限，一般遵循婚前购买的财产属于婚前个人财产，婚后一方或者双方取得的财产属于夫妻共同财产。
全部2个回答 >妻子或丈夫婚前买的房，婚后是否转化为夫妻共同财产？
148****9959 | 2013-01-09 17:31:30
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151****4761 据《婚姻法》第十八条规定，夫妻一方的财产包括：“(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。”《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条进一步规定，《婚姻法》第十八条规定的“为夫妻一方的财产”不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，当事人另有约定的除外。虽你在婚前所购商品房的房产证要到婚后才能办下来，但你已经一次性交清了所有房款并有相关票据证明，因此，你在婚前以个人财产购买的商品房属于婚前财产，且不因结婚而转化为夫妻共同财产。 2013-01-09 17:34:19
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151****2615 并不是这样的，婚前的房产归夫妻一方所有，婚后的房产是夫妻共同财产，只有夫妻一房愿意赠与，那就可以改为双方所有。 2013-01-09 17:33:06
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1结婚后是否属于夫妻共同财产？”：不属于共同财产、只是他的婚前个人财产。依据就是《婚姻法》第十八条 ：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”。2、“如果他不愿意将次套房屋作为夫妻共同财产，有哪些途径可以办到？”：不必太费心：不用作婚前个人财产公证（公证费用也不低呢），只要他把房屋购买合同、支付房款的发票、房产证等保存好，一旦离婚时能以这些证明此房是在结婚之前所购，就完全可以作为他的个人财产了。3、“我记得好像有条司法解释是说专为结婚而婚前购买的房屋，不论男女哪方出资，是属于夫妻共同财产的”：没有这样的规定，但是，如果购房合同和发票虽然能证明房子是婚前一方所买、但房产证上登记为夫妻两人名字的：此房就是夫妻共同财产了，视为婚前购房一方对另一方的赠与。也就是说：房产证如何登记很重要，与购房合同和发票共同证明问题。
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我听说婚后一起还贷的部分算共同财产，但具体怎么分还得看法律规定。
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婚后购房，原则上属于共同财产。
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我听说婚后买房算共同财产，但具体我也不太清楚，最好咨询专业人士。
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