从法律角度来看，按揭贷款买房需满足：具备完全民事行为能力、有合法稳定的收入来源、良好的信用记录、符合银行规定的首付比例和贷款条件。这些条件确保了交易的合法性和双方权益的保护。
全部3个回答 >银行按揭贷款买房要满足哪些条件呢？
137****2246 | 2013-01-09 15:46:43
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151****8629 必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（身份证，军官证）（2）借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（一般执行男65，女60） （3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （4）有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（商品房买卖合同）（5）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款；（**款收据）（6）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； （7）贷款行规定的其他条件。 2013-01-09 15:49:28
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1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；2、交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；申请时购房者有不低于购房价款20％的自有资金；3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；4、所购房屋不在拆迁公告范围内。贷款银行要求的其他条件。
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有收入、有信用、有首付、有抵押。
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购房银行贷款需满足基本贷款条件，包括稳定的收入、良好的信用记录和足额的首付款。同时，应确保贷款合同中的条款公平合法，尤其关注利率调整、还款方式等关键条款，以保护自身权益。
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收入证明和银行流水每个月要进账4000元以上，贷款买房是拿买的房子作抵押。如果有公积金首选公积金肯定是以自己的名义贷款买好，假如您月供2000元、银行流水（银行卡每个月进出的详细金额。如果一个人的收入或银行流水不够，要半年以上的，但这4000元也是可以取的），首先要清楚。只要有工作单位，银行才给您贷款的，在提供配偶的就可以了，收入证明，利率低
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