新房缴纳的主要是契税，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；4、交易费3/平方；5、工本费80元,(工本印花税5元)。
全部3个回答 >买房要交哪些税？买房税费计算器可以计算吗？
148****3846 | 2013-01-09 10:00:09
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136****9606 买新房需要缴纳：契税、印花税、交易手续费、权属登记费。二手房的话需要缴纳的一些税费费用：营业税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费还有就是个人所得税 2013-01-09 10:07:12
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135****9266 二手房交易中营业税是一定要交纳的，交纳的方法如下：•房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;•房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;•房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;•房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。二手房交易中还需要缴纳的税费：1、买房人应缴纳税费：•交易费：3元/平方米•测绘费：按各区具体规定•权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费：•交易费：3元/平方米•个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)•你的房产如果评估价也为10，那么你**多可以申请的贷款为8万。需要的手续费大概2000~3000左右。 2013-01-09 10:04:41
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152****1719 买新房要缴的各项税费明细：1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。2. 契税金额是房价的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。3. 二套房的契税为3%，三套房?抱歉，你就被限购了。4. 印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。5. 交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。6. 权属登记费100元到200元之间。买房税费计算器你可以使用吉屋的税费计算器：http://www.jiwu.com/calculator/tax/ 2013-01-09 10:02:50
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1．房款总金额的1.5%140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着**款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2．印花税：0.05%在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟**款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3．银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。a.抵押登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
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**款=总房款-客户贷款额；贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)。对于我们的**计算公式来说，也就是我们的总计房价减去贷款额度，剩下的就是**款，一般来说**低占到30%左右**高可以占到50%，而且首次购房和二次购房的**比例是不同的，这个要根据当地的房屋管理局所出台的相关规定来参考。按照现在国家所推出的限购政策来看，首套房的**比例在30%左右，而二次购房的比例在40%左右。同时**比例的多少和选择贷款的银行也有关系，如果采用的是公积金贷款的话，**比例可能还会降低在20%左右，对于一些资金不是很充裕的购房者来说，公积金贷款是一个不错的选择，同时在缴纳一定的还款时间之后，公积金账户内的余额也可以提出用于华纳自己的房贷。不过**越低，贷款额度越高，相应的利息也付得会越多，购房者可以根据自身的情况慎重选择。
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买房贷款利率计算方法是一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。
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这个要看你是否被打折，是否被上浮来论了
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