房子已经收了买家的**款，但是因为个人的一点原因暂时不想卖了，我已经把房款和合同上约定的违约金赔给买家了，但是买家还要求更多的赔偿，买家的要求合法吗？

134****8854 | 2013-01-06 10:07:10

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151****5397 如果卖家确有证据证明他的损失大于违约金的，是有权利向你提出更多的赔偿的。 2013-01-14 17:30:05
137****8313 你都已经收了**款了，说明购房合同已经生效了，如果买家真的为此遭受了损失，是可以按实际损失提出赔偿的。 2013-01-06 10:12:37

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问房子已经签了合同了，也付了**款，但是因为种种原因不想要这个房子了，这个**高违约金是多少呀？

答

合同已经签过的话，违约是需要支付违约金的，**高是房价的20%，具体需要和开发商协商。
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问现在不想卖了，已收了买家五万元预付款，违约金的话我需要给多少呢？

答

建议慎重处理，一旦卖方违约，买方能接受双倍返还定金的情况很少，一般都要按合同约定的违约责任向买方支付违约金；如果买方坚持要求履行合同，卖方还应继续履行合同并需承担违约责任。
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问我是卖家，跟买家签了合同而且已经交了定金给我，我老婆知道了不让卖，买家非要我赔偿双倍定金，我可以不赔吗？

答

依法你应当双倍赔偿，建议你和买家说清楚，尽量少赔偿。
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问已经签了卖房合同了可是买家想违约怎么办

答

具体看合同中对这个违约情况是怎么约定的
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问你好，我想了解下房屋已经卖了，但是买家还没过户，可以要回来吗？

答

房子买卖协议中的条款，谁违反谁承担违约责任，可以提出诉讼，让买家配合过户，如果买家不肯，视为违约，那么买家不仅要承担违约责任，而且房子也是你的
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