若果房屋不具备交房条件，则可以提出质量异议，提出质量异议书，要求房屋开发商进行修理。如果开发商不能处理质量问题，可以向有关部门投诉，要求其处理并给予相应的赔偿。
全部3个回答 >我买的商品房，去现场看了，房子还不具备交房的条件开发商就通知我们交房，我们该如何维护自己的权益？
142****2510 | 2013-01-04 15:53:11
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142****8238 如果开发商的房子不具备交房的条件，应当拍下发现的问题，拒绝接收。 2013-01-07 14:41:39
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146****4592 如果开发商的房子不具备交房的条件，应当拍下发现的问题，拒绝接收。 2013-01-07 14:40:50
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133****7698 可以拒绝收房，并按合同约定追究开发商的违约责任 2013-01-04 15:55:01
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按合同规定，开发商逾期交房应承担违约责任。按照约定补偿业主。如果开发商不予补偿业主可起诉维权。
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可以过来找人检测的。
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起诉至法院，请求赔偿违约金。
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期房迟迟不交房可以要求退房。 开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。 开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的： 非抗力因素（重大的自然灾害事故） 以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。 逾期60日以内： 开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。 逾期60日以上： 业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退 还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按 日 每天赔付万分之5的违约金。《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
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