购买精装房的时候是否应该再合同里面写出装修的品牌和型号，如果开发商不愿意写要怎么办呢？

开发商不愿意更名，通常有4种原因：1、防止倒卖房产，打击投资投机客。2、更名流程比较复杂，审批时间会更长一些，通常在2-3个月。3、影响个人以及团队的考核指标。4、更名之后，房屋贷款也会延期办理，在一定程度上，也会耽误开发商房款到账。一手房更名也被称之为是改抵挡，意思就是开发商还没有给小区统一办理房产证的时候，房管局对于房子的署名并没有登记记录，这时候业主想要出售这类房屋，可以和开发商进行协商，让开发商将房产姓名改成另外一个人的名字，这样在一定程度上也节省了二手房过户的费用，但合同更名会涉及合同更名费用，因此在进行签订协议的过程中，一定要写清楚费用由谁来进行承担，尽可能的避免出现交易纠纷的情况。

　　开发商不愿意更名，通常有4种原因：1、防止倒卖房产，打击投资投机客。2、进行更名流程相对比较复杂，审批时间也会更长一些，通常在2-3个月。3、影响个人以及团队的考核指标。4、在更名之后，房屋贷款也会延期办理，在一定程度上，也会耽误开发商房款到账。　　一手房更名也被称之为是改抵挡，意思就是开发商还没有给小区统一办理房产证的时候，房管局对于房子的署名并没有登记记录，这时候业主想要出售这类房屋，可以和开发商进行协商，让开发商将房产姓名改成另外一个人的名字，这样在一定程度上也节省了二手房过户的费用，但合同更名会涉及合同更名费用，因此在进行签订协议的过程中，一定要写清楚费用由谁来进行承担，尽可能的避免出现交易纠纷的情况。

现在精装修房分两种，一种是豪华精装，只能对开发商品牌的信任以及基于开发商对于自身品牌的维护了，同一品牌不同型号差距也巨大，没有办法签太细，开发商通常不肯，也怕被供应商绑架，意味着签定了某个牌子某个型号就只能买这个，价格谈不下来。现实中确实很难落实到合同中的每一个字。一般中等装修，也没有办法签了很细。除了装修产品的品牌，施工工艺也非常重要

如果合同里有，需要房东交给你违约金的

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现在精装修房分两大类，一类是豪华精装，只能对开发商品牌的信任以及基于开发商对于自身品牌的维护了，同一品牌不同型号差距也巨大，没有办法签太细，开发商通常不肯，也怕被供应商绑架，意味着签定了某个牌子某个型号就只能买这个，价格谈不下来。现实中确实很难落实到合同中的每一个字。一般中等装修，也没有办法签了很细。除了装修产品的品牌，施工工艺也非常重。