房屋赠予需要办理契税吗？办理契税需提供哪些资料？

• 145****2102 《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，明确规定除三种情况之外，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，必须按20%的税率缴纳个人所得税。新规定有三种情况免征个税：◆房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；◆房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；◆房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。办理契税需要的文件有：　房屋赠予合同原件；　　房屋所有权证原件和复印件；　　双方身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；　　上手契税完税证（或减免凭证、不征税证明）、房改房界定卡、建筑许可证、规划许可证、继承公证书或离婚协议原件和复印件；　　赠予双方委托他人代办契税的，提供委托公证书原件和委托人身份证原件、复印件以及***人身份证原件、复印件（委托书需本人签名、按指印）；　　存量房交易核定计税价格通知书原件；　　征收机关要求提供的其他资料。 2012-12-30 16:23:15
• 153****1925 个人受赠房屋，按市场价格(评估价格)的3%税率计征契税个人办理受赠房屋产权过户手续时，需提供以下资料：
  (1)《契税纳税申报表》;
  (2)房屋赠与公证书(原件及复印件);
  (3)原房屋所有权证，必要时还需提供房地产评估报告;
  (4)个人合法性身份证件(原件及复印件);
  (5)税务机关要求纳税人提供的其他证明资料。 2012-12-30 16:22:02

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