两人合买商铺，产权证仅写一人的名字可以吗？

根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让何消灭， 经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，如果办理产权 登记， 登记的是你弟弟的名字， 那么， 你弟弟对该房屋有完全的处分权。 而你们私下签订的出资协议，只是一种债权，不发生物权的效力。建议 你和你弟弟到登记机构办理共有权登记手续。

若您和爱人共同签订购房合同，如果一方符合公积金贷款申请条件可以办理公积金贷款，另一方需签订《贷款申请情况声明》，声明同意以共有房产抵押。产权证上的产权人姓名与购房合同中的购房人姓名是一致的。

产证现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。按揭买房时为了规避贷款风险，房产证、购房合同以及贷款合同上签名必须一致，因此房产证只能有一个人的名字，但是申请共有产权证后，在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

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如果这套房子要你们共有，那么房产证上就要写你们两个人的名字，没结婚也不要紧，只要到当地民政局的婚姻登记处开“无婚姻登记记录证明”，即未婚证明（开证明时带上身份证原件，户口本原件，二寸彩照两张），户口本原件，身份证原件

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产证现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。按揭买房时为了规避贷款风险，房产证、购房合同以及贷款合同上签名必须一致，因此房产证只能有一个人的名字，但是申请共有产权证后，在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

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