全款购买汽车就是零**。分期付款都是要付**的,一般**为百分之三十。都有利息。没有利息就没的钱挣了。
全部3个回答 >老爸买了别人盖的房子 靠近合肥市区 什么证都没有 只能证明花钱买了 假如到时拆迁了能分到房子吗 会不会被骗呢 心里没底 还请解答
146****1052 | 2012-12-26 23:02:25
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153****8371 不能分到钱的,估计你是什么证也没有的,还有你也不是你的宅基地,证明不了是你的房子,所以要是真的拆迁了,估计是拿不到钱的。 2012-12-27 10:52:11
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158****0952 你买的这个房子没有保证,拆迁的时候未必不会发生纠纷哦 2012-12-27 10:50:02
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135****7328 既然什么证都没有还敢买。 2012-12-27 10:48:07
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只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。四是在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定,房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证,在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。
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单位分的房子,属于公房性质,个人没有全部产权,一部分产权属于单位,而且该住房所属土地也是集体性质,这类住房不能对外转让和抵押更名过户,只能单位内部职工之间通过单位过户,这类住房不会被收走。
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没有房产证的房子,也就是没有产权,这种房子你虽然买下来可以居住,但是实际上是不享受产权的。这种没有产权的房子,除非产权可以办下来,那你买买还是划算的,否则不建议购买,因为会存在诸多隐患。这类房子是不受法律保护的,万一遇到拆迁,你很有可能不能得到应有数额的补偿款,那么,你就是花钱落了个空。
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