女方婚前购买了单位集资建房，离异再婚，再婚后把房子卖了，如今男方还可以参加单位的集资建房吗？

原则上不允许。

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首先,土地属于国家所有,国家划拨给企业的土地应该规定了该土地的用途,企业不得随意改变土地的用途. 其次,土地上的建筑物归谁,应该已房产证为准,也就是说即使合同中写明该房产归个人,但是房产证写的是单位,也不能认定该房产归个人所有.

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单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位 的同意，而且单位具有优先购买的权利。

以下可以获得房补一是无房职工，即夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建住房的职工(个人全额出资购买的经济适用房除外)；二是住房未达标职工，企业根据本单位职工住房状况及经济承受能力确定住房标准。夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建住房未达到上述住房标准的职工(个人全额出资购买的经济适用房除外)属于住房未达标职工；三是经单位同意后，退出所租住的简易楼、筒子楼、平房等不可售公房的职工，可被视同为无房职工发房补，住房面积超过规定标准的，按有关规定进行超标处理；四是经单位同意，已按房改房优惠价买房的职工，在补足市场价或经济适用房价格与个人实际支付的房价款之差后，可按无房职工得到房补。

单位集资建房的房产证有两种情况：1、单位办理的是大产权证，也就是国家房产管理部门发放的国家认可的房屋所有权证，这样的房产证与正常的商品房的房产证的公示效力是一样的，当然没有什么风险。2、单位办理的是小产权证，也就是单位内部房产部门负责发放的产权证，这种产权证只在单位内部承认，对社会没有公示力。不过，这样的房屋如果各项手续齐全，买了也没有什么太大的风险， 产权人的过户都是由单位的房产部门给办理的，只是不能用来抵押贷款，可以正常居住使用，一般情况，这种小产权房的价格都相对低一些。

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