身份证、**本、结婚证或未婚证明、。如买方需做银行按揭贷款还需提供配偶的身份证、**本，买方收入证明、所在单位的营业执照复印件并加盖公章，非本市**居民一年以上的社保或个人缴纳的税单，(按揭贷款还需要：银行近半年以上的流水账、收入证明)。
我看中一套二手房，不足两年。卖家要50万。如果过户，我需要缴纳哪些费用，各是多少？
131****2309 | 2012-12-20 18:22:34
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143****7629 卖方需要缴纳的费用有营业税和个人所得税，如果是5年内房屋，营业税是全额的5.55%，买方需要交契税，如果是首次置业，90平米以下契税是1%，如果是二次以上置业，契税是3%。 2012-12-20 20:30:35
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购买二手房所需税费如下：增值税 普通住宅：合同价的5.55% ， 个人所得税： 普通住宅 合同价的1% （满五年唯一免缴） 非普通住宅：合同价的2%（满五年唯一免缴）契税 首套：合同价的1% 二套 合同价的2%。
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二手房买入方在购买普通住宅但非首套住宅时，主要缴纳契税，为房屋总价的3%；卖方因所卖房源为未满5年的普通住宅，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%。
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看你房子多少钱了、房子的地区指导价是多少、你是全款买还是贷款买、房子是大于140平还是小于140平
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其实只要10个工作日可以拿证的 。
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