房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，高层建筑使用率不低于70%，多层建筑使用率不得低于75%。
全部3个回答 >房子的使用率是怎么算出来的？房子的使用率一般是多少呢？
132****3950 | 2012-12-20 11:09:36
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141****8753 住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率，一般高层塔楼在72%至75%之间，板楼在78%至80%之间。 2012-12-20 11:09:59
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房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说**具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低。但是，使用率并不是越高越好。
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使用率=使用面积÷销售面积
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高层的公摊一般就是25%左右，阳台一半是赠送的，具体的建议到售楼处了解，楼盘地址： 武昌区徐东(才华街润园路)。
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如果购买100平方米的二居室，按80％的使用率计算，那么各居室的面积应为客厅（含餐厅）30平方米，主卧14平方米，次卧11平方米，厨房9平方米，卫生间6平方米，走廊5平方米，阳台5平方米，这样可称之为可接受的户型设计，能满足居家的基本需求。
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