房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，高层建筑使用率不低于70%，多层建筑使用率不得低于75%。
全部3个回答 >一般房屋使用率是多少？
141****2754 | 2012-12-11 16:52:46
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147****5151 房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说**具有实际使用意义的是使用面积。
二者在数值上差距越大使用率越低。但是，使用率并不是越高越好。 2012-12-11 16:53:03 -
146****3253 高层塔楼的房屋使用率是72%－75%，高层板楼的房屋使用率是78%－80%，多层住宅的房屋使用率是85%左右。 2012-12-11 16:52:52
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住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率，一般高层塔楼在72%至75%之间，板楼在78%至80%之间。
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使用率=使用面积÷销售面积
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高层的公摊一般就是25%左右，阳台一半是赠送的，具体的建议到售楼处了解，楼盘地址： 武昌区徐东(才华街润园路)。
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房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说**具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低。但是，使用率并不是越高越好。国家现行的政策对住房使用率有一个指导性规定，即要求高层建筑使用率不低于70%，多层建筑使用率不得低于75%。专业人士认为70%至80%的使用率都是比较合理的，购房者不应盲目追求使用率，当超过合理的限度时，一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的，还是在设计上有所突破。
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