理想的房屋建筑面积,1居室在30-50㎡左右,2居室在60-90㎡左右、3居室在100-130㎡左右。以3居室为例,理想的面积为:客厅:21—30平方之间,开间不小于3.9米卧室:12—15平方之间,双人卧室开间不小于3.6米卫生间、厨房:4—5平方米左右储藏间、阳台:5—6平方左右
全部2个回答 >户型功能配置怎么选**好?
145****3315 | 2012-12-19 16:34:11
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152****2169 确定居室之后的第二步就是考虑各个功能的房间配置是否合理。这个当然也与每个家庭的需要有关,好的户型设计一般应做到以下几点:1.“动静”分区。动区是指活动比较多的区域,包括客厅(起居厅)、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等,私密性较强。如果有双卫生间,带洗浴设备的卫生间应该靠近主卧室,或者与主卧室内部连通,另一个则应该与动区相连。2.客厅(起居厅)应该开敞、明亮,面积**小不要小于14平方米,三口之家25平方米较为合适,太大也不合适,经济上不合理,而且过大容易失去温馨感、亲和感。还要注意客厅的宽度一般应在3.3米以上较为适宜,至少也应满足3.3米。客厅**好与阳台相连,有比较好的视野,能够看到户外景观,能够引进自然光,阳光[**新消息 价格 户型 点评]照在沙发上的感觉会很好,客厅内的开门也不宜过多,否则不好摆放家具。总之,客厅是一套房子的门面,也是休闲、娱乐、团聚的地方。3.卧室应该注重私密性,与动区避免相互干扰,主卧室面积不应小于12平方米,16平方米较为合适。三居以上**好有单独与主卧室相连的卫生间。其他卧室的面积可以适当小一些,经济上比较合理,卧室之间尽量相对独立,否则生活会非常不便。 2012-12-19 16:34:19
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格局方正,采光通风好
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户型方正无缺角,不是方正的房子,风水上一般不好。比如,手枪形状的,突出一块儿的,三角状的。
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**佳房型组合:三房一厅两卫双阳台,两房一大厅双卫双阳台或一房一厅一卫一阳台。这些房型是适合三代人口可分可合、自由分隔房型、建筑面积分别在70-130平方米,主卧室15-25平方米含书房,次卧室10-12平方米,卫生间4-6平方米,阳台4-8平方米,工作阳台3-5平方米,洗衣房4万平方米。其中,客厅是房型设计中的重心,客厅宽度不小于4米的大开间,能够体现房型设计中的“客厅效应”。大厅功能主要是家庭起居、会客,**好其朝向为南向或景观向。
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1.面宽大、进深短,面宽大能增加采光面积,面宽和进深的黄金比例是4:6;2.2.户型方正,没有缺角,每一个房间也要方正,这样的户型比较容易摆放家具,不浪费使用面积;3.同样面积的两套房子选择房间数多的那一套,比如说90㎡的房子可以做紧凑三房和大两房,如果不是特殊需求,一般要选择三房,多一个房间功能更强,利用率更高,卖的话也更容易转手。
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