申请住房公积金贷款一般需要多长时间？

一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

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自受理之日起１５日内作出准予贷款或者不准贷款的答复。

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公积金贷款要3个月才能下来，办理加急能快20多天，40天基本没可能，除非银行有关系

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正常情况下商品房大约需要30个工作日，二手房大约40个工作日（其中7个工作日为审核、决定是否贷款时间，其他时间为签订合同、到福州市房地产交易登记中心办理抵押、发放贷款）。

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购买新增商品住房和政策性住房贷款的**长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。    购买产权转让住房的，房屋竣工使用年限10年（含10年）以下的住房，贷款**长期限为20年；房屋竣工使用年限10年以上的住房，贷款**长期限为: 30年减房龄。以上贷款均不得超过借款人法定退休年限。房屋竣工使用年限30年以上的或列入拆迁范围的住房，不再发放住房公积金贷款。    按有关文件规定，借款人工作年限超过法定退休年限可以延长的，依照有关文件执行。

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