首先是商业用地,销售价格比较便宜是在2.9玩左右!
全部3个回答 >经济适用住房销售价格包括哪些方面?
136****7305 | 2012-12-14 16:18:20
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158****1110 经济适用住房的销售价格构成,包括以下八项因素: (一)建设用地的征地费和拆迁补偿、安置费; (二)勘察设计和前期工程费; (三)房屋建筑安装工程费; (四)基础设施建设费(含非经营性配套公建费); (五)本条(一)项到(四)项之和为基数的2%的管理费; (六)法定贷款利息; (七)税费; (八)不超过本条(一)项至(四)项之和为基数的3%的利润。 2012-12-14 16:18:31
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均价通常不是销售价,好的房屋需要在此基础上进行加价,有瑕疵的房屋比这个价格要低。
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南山总章翡翠公馆销售价格66000元一平米,总章翡翠公馆本次定价更符合买家需求,上车南山3房的门槛更低,总价仅5字头起,因此还是能吸引到部分预算不多,但是又想在南山上车刚改客群。
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经适房的价格应以保本微利为原则,其销售基准价格及浮动幅度,由市物价部门核定。其中,房地产开发企业实施的经适房项目,利润不得高于3%核定。政府直接组织建设的经适房,只能按成本价销售,不得有利润。
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(一)限价商品房土地出让前,由市住房保障部门牵头,组织市发展改革、建设、国土、规划、物价等相关部门,确定限价商品房销售价格,并作为土地出让条件之一。 (二)开发建设单位根据已确定的限价商品房价格,按照住房楼层、朝向、位置等因素,在上下不超过5%的幅度内确定楼层、朝向差价,楼层、朝向差价按照增减代数和为零的原则确定。
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