首先是商业用地，销售价格比较便宜是在2.9玩左右！
全部3个回答 >楼盘均价是不是楼盘的销售价格？
156****8942 | 2012-11-23 16:29:36
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146****4009 均价通常不是销售价，好的房屋需要在此基础上进行加价，有瑕疵的房屋比这个价格要低。 2012-11-23 16:30:00
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138****8616 不是，均价指所有房屋的销售价格总数除以所有房屋建筑面积的总数，所得出的价格就是每平方米的均价。 2012-11-23 16:29:49
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经适房的价格应以保本微利为原则，其销售基准价格及浮动幅度，由市物价部门核定。其中，房地产开发企业实施的经适房项目，利润不得高于3%核定。政府直接组织建设的经适房，只能按成本价销售，不得有利润。
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经济适用住房的销售价格构成，包括以下八项因素： （一）建设用地的征地费和拆迁补偿、安置费； （二）勘察设计和前期工程费； （三）房屋建筑安装工程费； （四）基础设施建设费（含非经营性配套公建费）； （五）本条（一）项到（四）项之和为基数的2%的管理费； （六）法定贷款利息； （七）税费； （八）不超过本条（一）项至（四）项之和为基数的3%的利润。
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南山总章翡翠公馆销售价格66000元一平米，总章翡翠公馆本次定价更符合买家需求，上车南山3房的门槛更低，总价仅5字头起，因此还是能吸引到部分预算不多，但是又想在南山上车刚改客群。
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（一）限价商品房土地出让前，由市住房保障部门牵头，组织市发展改革、建设、国土、规划、物价等相关部门，确定限价商品房销售价格，并作为土地出让条件之一。 （二）开发建设单位根据已确定的限价商品房价格，按照住房楼层、朝向、位置等因素，在上下不超过5%的幅度内确定楼层、朝向差价，楼层、朝向差价按照增减代数和为零的原则确定。
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