本地的公积金能否在外省购买新房?

能1、凭相关材料到账户所属单位开具提取证明和提取申请书后到建行支行公积金柜面提款。所需材料如下:(提取后,如果在本市继续正常汇缴公积金,符合现行公积金条例,购买本市自住住房可以申请公积金贷款的。)一、提取申请人及代办人身份证明材料1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。2、代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件(代办人必须是提取人的配偶或直系血亲)。3、提取申请人出具给代办人的书面委托。4、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的,需提供经公证机关公证的委托书。二、提取原因证明材料购买具有所有权的自住住房 ● 购买商品房、二手房以及公有住房房款已付清的; 购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明;

全部10个回答 >

外省公积金是可以在本地买房的。公积金贷款的条件是，申请人公积金账户内额度最少要达到新购房产支出的30％，申请人有可靠合法的经济收入与还清本息的能力，申请人根据银行的要求办理抵押登记保险，提供房屋所在地公积金中心及分中心许可的担保方式，同时按照银行要求的提交资料。公积金异地购房需要注意的事项：①提前咨询，办理异地公积金贷款之前一定咨询好有关事项，异地贷款政策刚出台不久，每个地方的落实情况也不相同，因此有可能没法办理异地贷款，所以要提前咨询。②了解政策，办理异地公积金贷款之前要了解现行政策，不然会缺乏相关的知识，就会在办理的过程中遇到很多麻烦，而且还有可能会落入骗局。③注意资金安全，通常来说，办理异地公积金贷款的时候，本人所在地要与购房的地方不在一个地方，就有可能造成信息沟通问题，这时就尤其要注意财产安全。

住房公积金是可以在外省买房的，如果在外地使用公积金买房的话，那么需要符合当地的购房政策，同时申请人的征信以及收入都要符合标准才行。除了这些以外，申请人还要准备好齐全的资料，同时在异地需要有您还认可的抵押物或者是有符合条件的担保人，只有符合以上这些条件，银行才会发放贷款。公积金异地贷款的办理流程：①首先需要到贷款城市的公积金中心去咨询一下贷款的业务，同时要问一下需要哪些材料。②本人或者是委托人，可以向缴存城市公积金中心去提出贷款的申请，然后由公积金管理中心的人员进行情况的审核，若是没有问题，会出具异地贷款职工住房公积金缴存的使用证明。③接着贷款城市的公积金管理中心会受理贷款的申请，同时需要核查使用证明的真实性和完整性，如果没有问题的话，会把结果反馈到缴存城市公积金中心，接着缴存公积金中心的职工会对申请人进行贷款情况的标识。④如果所有的手续都没有问题，那么委托银行会和申请人签订合约并且下发贷款。

公积金是不可以用来在外省贷款购房的，虽然用住房公积金在外地购房不行，但是可以考虑用以下几种方式把公积金提取出来。①购买，翻建或大修本人自己的房屋的。②达到规定的法定离退休年龄，或者已经正式办了离退休手续的。③职工本人丧失所以的劳动能力，并与所在工作单位解除劳动合同的。④不在国内居住，在外国定居的。⑤用来偿还购买的房屋按揭本息的。⑥用来支付房租超出居民家庭月收百分之十五以上那部分的。⑦目前在享受城市居民生活待遇的。⑧本人或配偶因患重病，比如做心脏瓣膜手术，颅内肿瘤开颅手术，主动脉手术造成居民家庭生活非常困难的。⑨遇到突发性不可抗力事件，造成居民生活非常困难的。⑩居民及配偶连续失业超过24个月，生活非常困难的。

在外地购房是不能享用住房公积金贷款的。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现的制度。由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷

全部3个回答 >