乐山二手房贷款需要的资料及办理流程是怎样的？

• 132****5646 二手房贷款申请贷款的需要资料和办理程序 需要资料：（提供A4规格复印件各二份）1、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿；2、《房地产买卖契约》及契税发票；3、申请人的《房屋所有权证》和房屋的《国有土地使用证》；4、抵押物权属证明以及有处分权人同意抵押的证明；5、需对抵押物进行评估的，有贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；6、公积金中心要求提供保证的，有保证人出具的同意保证的书面承诺及保证人的资信证明；7、公积金中心要求提供的其他文件或资料。 须在《房屋所有权证》核发之日起，半年内申请 办理程序：1、与卖方签订《房地产买卖契约》，办理房屋过户，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》；2、借款人夫妻双方到公积金中心申请，填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》《谈话备忘录》。公积金中心审批后，向指定的承办银行，下达《个人住房公积金委托贷款通知书》。3、借款人带上本人身份证，在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡，并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》。4、借款人以所购住房作抵押,须按国家法律和当地法规办理抵押登记及其他必须的手续，取得《房屋他项权证》；5、借款人办理抵押房屋保险，交纳保险费（个人自愿选择办理）；6、公积金中心对上述资料复核后，向承办银行出具《同意划款通知书》。承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》，以借款人购房款的名义发放公积金贷款。 2012-12-13 15:10:36