1、交易手续费：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米2、交易印花税：住宅0 非住宅0.05%3、土地收益金：划拨土地缴纳4、契税：4%5、房屋登记费：住宅80元/套 非住宅550元/套6、证照印花税：5元/本7、工本费：10元/本8、个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20% ②核定征收计算方法为:评估价格×1%9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。
亲属间房屋赠与可以免征哪些税费？
142****4479 | 2012-12-12 16:20:05
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131****0698 根据国家的相关规定，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税和征营业税。这三种方式是：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 值得注意的是，若赠与人与受赠人非以上关系，受赠人需要按照房屋评估价20%缴纳个人所得税。 2012-12-12 16:20:37
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144****9290 房屋赠与在一定条件下可以免交营业税和个人所得税。 2012-12-12 16:20:20
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这些房产的可以免征房产税的：1、国家机关、人民团体、军队自用的房产。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。4、个人所有非营业用的房产.5、经财政部批准免税的其他房产。6、经有关部门核定属危房，不准使用的房产也是免征房产税。7、为大学生提供寄宿条件的房产。8、为弱势群体提供优惠租金的房产。房地产税怎么征收的?1、按房产的原值减除一定比例后的余值计征。公式：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、按房产的租金收入计征，以房产租金收入为房产税的计税依据。公式为：应纳税额=租金收入×12%。3、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
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亲属与非亲属间的房屋赠与流程主要包括：签订赠与协议、公证处公证、税务部门缴税、房管部门过户登记。所需费用包括公证费、印花税、契税及过户手续费。亲属间赠与在某些地区可能享受税收优惠。
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1、交易手续费：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米2、交易印花税：住宅0 非住宅0.05%3、土地收益金：划拨土地缴纳4、契税：4%5、房屋登记费：住宅80元/套 非住宅550元/套6、证照印花税：5元/本7、工本费：10元/本8、个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20% ②核定征收计算方法为:评估价格×1%9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。
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一样要交税的，主要的费用由：交易手续费：住宅2.5元/平米 ;契税：4%;房屋登记费：直系亲属间免征营业税和个税。
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