**新的政策是第二次（或2次以上）购买一律3个点，不管前面那套贷款是否还清。目前还没听说有优惠。
全部3个回答 >全款买了一套70平的小两房，现在想贷款置换一套130平的大房，这种情况能否享受优惠利率？
154****4877 | 2012-12-05 10:44:58
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135****2839 只有把小户卖力，名下没有房产，再买才能算首套买享受利率优惠。 2012-12-05 10:46:37
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155****4118 首次换房，申请房贷利率几何需要提前了解，如购买首套房时采用的是全额付款方式，那么还有机会享受到优惠利率。
而这要求在购房之前，必须出售自有房产，让房产记录“清零”从而符合首次置业标准，享受到房贷优惠利率。 2012-12-05 10:45:38
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现在不是认贷又认房的么？？？是否贷款过和是否有房产，都是判断标准来的。你这种是二套啊
全部2个回答 > -
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对的，置业顾问说是7月份还会加推少部份房，不过房价可能会有一点变动，应该也不会变太多。加的不太多就先订一套算了，上次就是吃了没预认筹的亏
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您好！根据目前的规定，公积金贷款首套房90平以下面积**比例不得低于房款的20%。
全部2个回答 > -
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1.首先看你是哪种方式购买，贷款还是一次性。只要有过贷款记录，再次贷款都算是二套，依此累加三套或四套的记录获取贷款。而如果是一次性，就先到产权中心查自己的购房记录，如果没有记录，可算一套，如果有记录，依此累加二套或三套。 2. 其次，看户口。本省户口则依照第1条，不受其它影响。而如果是省外户口，则在第1条的评定结果下累加1套记录。比如，贷款记录一次，总共有过一套房子，本省户口，再购置算二套房；而省外户口则算三套。
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