冬季装修有什么好处？

阴雨绵绵的冬天让很多人觉得不适应，早晚出行的市民，有的都披上了棉衣，不少市民感觉到有一种“忘穿秋裤”的寒冷。随着气温的下降，房屋买卖也进入了冬季。许多人选择更多的时间在室内活动，不愿外出。其实冬天购房也有一定的讲究和好处，与惬意的春天、炎热的夏天和浪漫的秋天比起来，选择在冬天看房、购房也有着它独有的优势。 抓住年底促销价格省不少 很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房、好户型等吸引**后一拨购房者。 直观感受房屋采光效果 冬季日照时间短，采光好的房子，对于室内温度的保持、居住舒适度也会有好处，另外，如果这个季节房屋采光充分，那么其他季节你也不必担心了。选一个阳光明媚的日子去看房，如果上午10点以后房间光线仍然很弱，那么，房屋的采光条件必定不好。 景观配套“现原形” 一到冬季，一些楼盘只剩下光秃秃的树木，很少看到绿色，显得十分萧条，冬天是小区的园林绿化效果**不好的季节，购房者**能看出小区的绿化景观做得好不好。好的楼盘，四个季节当季的绿化景观搭配合理，冬季也会及时更换耐冬的景观植被，留住“绿色”。 打听物业和配套 冬季买房要细心观察，冬季天寒地冻，购房人可以更容易发现环境的优劣、物业管理的漏洞。秋冬正是落叶的季节，加上风大、垃圾乱飞，小区的保洁有没有及时清扫？下雪或者路面结冰后，物业有没有及时清理？当然诸如此类的问题不是一两天就能发现的，购房者可以多向已入住的业主打听，问问他们的居住感受。选择好的物业公司能提高未来几十年的居住舒适度，这是买房的一项重要考察指标。

冬季虽然是买房淡季，多数的购房者也忙于准备年货等事宜无暇去看房，而实际上，冬季买房有着许多好处，它让房子的优缺点变得明显，利于挑选。节前也往往能获得更多的优惠。专家认为，春节前是楼市的淡季，这就意味着购房者之间的竞争压力大大降低，准业主们有了更大的选择余地。大量需求压制到春节后，会导致到时竞争激烈。不但房价更高，房源选择机会也更少。可以说，春节前房价相对处于低点，而且选择余地大。 接下来我们来了解一下冬季买房有什么好处： 一：通风好逼走流感 流感也是我们要引起重视的，冬季也要注意通风。我们可以选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何。方法是将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。 二：全面检测物业服务 秋冬季，枯黄的落叶满处飞，尤其冬天落雪的日子，更是给小区环卫人员增添了许多麻烦。虽然天冷不愿出门，但这正是考察小区物业服务的好时机。优秀的物业公司会在第一时间内组织人员进行清扫落叶和积雪，垃圾箱也不会脏兮兮的无人清理，保安人员也不会因为天寒而消失……选择好的物业公司也就为自己将来的生活环境选择了好的保障，无形中提高了自己的居住品质。 三：冬季价格平稳 从以往来看，进入淡季，一种潜意识的“猫冬”影响着人们的购房习惯。加之，因为结婚等有购房需求的人也少，使得市场通常会呈现暂时的供大于求现象，这时，很多房主便会以较低价卖房，因此，价格会相对便宜一些。 四：抓住优惠政策尾巴 很多开发商也会因为年底资金回流问题，会在价格方面做出很大的让步。为抓住政策的尾巴，开发商也会在这个相对较淡的季节推出一些非常好的户型和优惠供客户选择。此外，值得注意的是此时购房还可能避免来年开春后房价的上涨。 五：直观看出供暖好坏 通过验房，购房者很容易亲身感受到室内的温度，即便是由于您要选购的房子今年未办理开栓，也可以通过走访前一期已经入住的邻居了解供暖情况，如房屋的室温是否能达到供热标准，供热管线是否有漏水等情况，不会像平时那样，只单纯地听置业顾问的介绍，毕竟亲身感受的更为可信，因为供暖好坏是北方人选择房屋的黄金标准。 六：看看阳光足不足 冬季太阳的照射角度**低，如果这个季节房子的光线不是问题，那其他季节您就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间，和置业顾问一起去看看房子，体验一下房子的光线情况。

冬季买房不仅能买新房还能淘到实惠，还能体验到室内供暖的好坏、感受到阳光是否充足等条件。特别是今年，在利好政策的带动下，在这个冬天适时出手买房是个不错的选择。 一、年底“清货”优惠多 岁末年初，开发企业会大打优惠政策牌，这对于有迫切需要的购房者来说是比较合适的出手时机。冬季是楼市淡季， 一种潜意识的观望影响着人们的购房习惯，同时因为结婚等有购房需求的人也少，使得市场通常会呈现暂时性的供大于求现象，整体房价会相对便宜一些；一些开发企业因为年底资金回流问题，年末会在价格方面作出较大的调整，以便回笼资金为来年筹措准备；为刺激销量，开发企业还会在淡季特别推出一些较好的户型和较大的优惠供消费者选择。因此，错过冬季置业，可能明年开春就要拍大腿了。 二、直观看出供暖好坏 在供暖期选房，通过验房，购房者很容易亲身感受到室内的温度，可以通过走访已经入住的邻居了解供暖情况，如房屋的室温是否能达到供热标准，供热管线是否有漏水等情况。不会像平时那样，只能单纯地听置业顾问介绍，毕竟亲身感受更为可信，供暖好坏是北方人选择房屋的黄金标准。而另一方面，由于很多项目会在年底交房，在这种情况下，仔细地验房对于保证居住质量就显得比较有意义了。 三、采光问题更明显 在北方，冬季较寒冷，采光问题尤显重要。每日采光相差一个小时以上，室内温度给人的感觉会相差很大。同时，房间能够长时间地经过阳光照射对于身体也非常有利。因此，利用冬季挑选一套采光充足的房子，确实很重要。 四、全面检测物业服务 秋冬季，枯黄的落叶满处飞， 尤其冬天落雪的日子，更是给小区环卫人员增添了许多麻烦。但这正是考察小区物业服务的好时机。优秀的物业公司会在第一时间组织人员清扫落叶和积雪，垃圾箱也不会脏兮兮的无人清理，保安人员也不会因为天寒而消失……选择好的物业公司就是选择好的生活品质，是买房的一项重要考察指标。 五、判断墙体保温效果 由于北方的气候特点，如果墙体的保温效果差，那么室内的热气损耗率会很高，即使暖气供热温度不低，但热量散发掉了， 实际取暖效果也不好。 因此冬季购房，一定要了解清楚外墙体材料的保温效果及门窗封闭是否完好等情况。 有的购房者认为冬季房源比较少，而且大多是尾房，所以挑选范围会小一些。还有人认为冬季气温低，买了房会影响日后的装修质量，看了以上内容，你对冬季买房有没有新的认识？祝你早日买到称心如意的房子。

1、室内温度：宜+5℃以上。2、室内湿度：宜适中(人体感受不到干燥)，湿度大的时候可以在白天10：00—16：00之间开窗通风。湿度小的时候，施工现场应经常性淋洒些水，保持适当湿度。3、室内通风：墙顶施工批刮墙衬时室内通风量不宜过大，使批刮墙衬的墙顶自然风干，施工温度宜在+5℃以上。墙顶乳胶漆类施工温度宜+5℃以上，且不宜通风。油漆类施工温度宜为+8℃以上，可适度通风。4、板材码放：胶合板类材料进场后，应集中码放并作封底漆处理，且不宜码放在阳光直射或靠暖气位置。5、墙漆涂料：冬季装修施工要注意保证室内气温至少不低于5℃，尤其是油工活更要注意“保暖”，充分干燥后再敞开门窗通风。油工在喷刷各种涂料时，应严格按照产品说明中的温度涂刷，涂料施涂的环境温度不宜低于5℃。其中，常用的混色涂料施工时环境温度应在0℃以上，清漆施涂时的环境温度则不得低于8℃。6、木制品：木材**好在有采暖设备的室内放置3至5天，让木材的含水率接近居室内部的水平，以免装修后出现变形。冬季装修所有的木工活儿要留缝隙，铺装实木地板时，四周要留出2毫米左右的伸缩缝，避免起鼓、悬空现象;现场制做家具时，需留出0.1毫米左右的接口缝，避免变形。7、水泥沙灰：水、电线路开槽施工后，填充凹槽用的水泥砂浆应使用气硬性(干性)砂浆，并应待填充后48小时(室温+5℃以上)后方可进行批刮墙面工程或其它工序。沙子应仔细过筛，不能有冰块及杂物。可以根据实际施工需求适当添加一些防冻剂，搅拌砂浆时，水的温度不能超过80℃，要随用勤调，还要将瓦工施工的养护时间延长48至72小时。水泥不能在露天施工，要做好防冻措施。8、瓷砖：由于室内外温差较大，瓷砖**好在室内放置一段时间，待温暖达到室内温度之后再铺贴，以免施工后出现空鼓、脱落的现象，另外，砖铺贴之后还应注意及时勾缝。9、墙皮：腻子不能刮得太厚，如果墙面已经很平整的话，均匀地铺上一层腻子就够了，不能一味地加厚求结实，否则效果会适得其反。因为室内空气干燥，失水较快，容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。

天气转冷，很多人都在纠结要不要在冬季买房，冬季买房到底好不好？小编总结了冬季买房七大好处，一起来看看吧。 第1大好处：通风好逼走流感 流感也是我们要引起重视的，冬季也要注意通风。我们可以选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何。方法是将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。 第2大好处：全面检测物业服务 秋冬季，枯黄的落叶满处飞，尤其冬天落雪的日子，更是给小区环卫人员增添了许多麻烦。虽然天冷不愿出门，但这正是考察小区物业服务的好时机。优秀的物业公司会在第一时间内组织人员进行清扫落叶和积雪，垃圾箱也不会脏兮兮的无人清理，保安人员也不会因为天寒而消失……选择好的物业公司也就为自己将来的生活环境选择了好的保障，无形中提高了自己的居住品质。 第3大好处：直观看出供暖好坏 通过验房，购房者很容易亲身感受到室内的温度，即便是由于您要选购的房子今年未办理开栓，也可以通过走访前一期已经入住的邻居了解供暖情况，如房屋的室温是否能达到供热标准，供热管线是否有漏水等情况，不会像平时那样，只单纯地听置业顾问的介绍，毕竟亲身感受的更为可信，因为供暖好坏是北方人选择房屋的黄金标准。 第4大好处：看看阳光足不足 冬季太阳的照射角度**低，如果这个季节房子的光线不是问题，那其他季节您就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间，和置业顾问一起去看看房子，体验一下房子的光线情况。 第5大好处：冬季价格平稳 从以往来看，进入淡季，一种潜意识的“猫冬”影响着人们的购房习惯。加之，因为结婚等有购房需求的人也少，使得市场通常会呈现暂时的供大于求现象，这时，很多房主便会以较低价卖房，因此，价格会相对便宜一些。 第7大好处：抓住优惠政策尾巴 很多开发商也会因为年底资金回流问题，会在价格方面做出很大的让步。为抓住政策的尾巴，开发商也会在这个相对较淡的季节推出一些非常好的户型和优惠供客户选择。此外，值得注意的是此时购房还可能避免来年开春后房价的上涨