根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》（重庆市人大常委会194号公告）的规定，商品房销售应以套内面积作为计价依据。
东营的商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式？
145****2722 | 2012-12-03 16:26:08
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131****4781 一般是以面积来计算的。 2012-12-03 16:26:35
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商品房的计价方式只能选择按套(总价)计价或按套内建筑面积计价。
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一种是按照一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套内建筑面积计价值。通常，按套内面积计价的方法比较少用，而通常用的是按照建筑面积，它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者**为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。所以，购房的时候购房者特别关注面积，一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。
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按套内建筑面积计价，是近年来出现的一种单价计价方式，它撇开了公摊面积的影响，能有效减少购房面积的纠纷，受到购房者的欢迎。按套（单元）计价，属于传统的总价计价方式，在别墅买卖中常常用到，二手房买卖也较为常见。
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我觉得开发商不会给你自由选择的余地
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