原因之一，地王出现让存量地存量房重新评估，以新房换价来获得更高的售价; 原因之二，地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了; 原因之三，地王出现后区域品质档次提升后，成品房装修标准水涨船高，其中装修成本部分**易贬值; 原因之四，地王的出现与城市未来规划发展有关联，开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地，前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地王，而毗邻楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中; 原因之五，地王往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。
为什么都说地王身边的成品房好容易贬值的呀？
156****1259 | 2012-11-27 17:23:41
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152****6156 不信的话自己买一套试下不就知道了。 2012-11-27 17:24:12
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136****8489 原因之一，地王出现让存量地存量房重新评估，以新房换价来获得更高的售价; 原因之二，地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了; 原因之三，地王出现后区域品质档次提升后，成品房装修标准水涨船高，其中装修成本部分**易贬值; 原因之四，地王的出现与城市未来规划发展有关联，开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地，前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地王，而毗邻楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中; 原因之五，地王往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。 2012-11-27 17:23:56
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看什么地段罗。一般地王附近的房子会被炒的很高的。
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那些位置偏僻、设施不全、产权不清的房子最容易贬值。就像买手机，过时的、有瑕疵的、没保修的，肯定不值钱。
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问 哪些房子容易贬值答
五、性价比差楼盘有些房子质量虽好，配套设施也不错，然而仍不建议购买，这是为何?性价比太差。 例如高房价时期的高层、地身边的成品房以及性。在房价大涨时期，房子的功能被无限夸大，其品质内涵和其他与 相关的因素多被购房者忽略，而到了房价普跌时期，这些房子面临出售难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等不利方面， 从而导致这类房子易出现贬值或相对贬值。 此外，地身边的房子往往会因为地的缘故，价格节节攀升。但这并不意味着房子品质的提高。受利益左右，毗邻楼盘会将地 产生的诸多背景转化为因素，其成品房的装修标准也随之水涨船高。而这些地身旁的成品房也因此往往更易贬值。
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公交线路：地铁1号线 → 54路，全程约18.5公里1、从地王大厦步行约230米,到达大剧院站2、乘坐地铁1号线,经过11站, 到达世界之窗站3、步行约30米,到达世界之窗站4、乘坐54路,经过5站, 到达新车管所站（也可乘坐43路、66路）5、步行约50米,到达深圳市车管所百度地图
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