好地段的，没有现房你就得买二手的。其实还是新房好！ 二手房你得交税啊!很高的！ 但不知道现在政策是什么样.**近国家正在刺激楼市。 买二手的你一定得打听清楚。
全部8个回答 >刚需置业，买二手房合适还是买一手房比较好？
138****1163 | 2012-11-27 17:17:27
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148****7069 对于刚需群体而言，可能二手房更具安全性，当然呈现房的新房也不是不能考虑，只是等待房产证需要一段时间了，而且新房的配套完善都需要一个过程。 2012-11-27 17:18:09
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135****6748 二手房的话，经过使用，房子潜在的问题都已经暴露出来房屋质量一目了然；房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便，如：菜市场，医院，**，公交车等也都日渐成熟，居住起来也方便；
二手房的价格较新房更趋于多元化，如碰到急需用钱的卖家，也是可以压价的；二手房都是现房，不会出现“烂尾”的情况。**重要的是，二手房的交易简单，只要按照正常的过户程序完成交易，过户当天，房产证上的名字就是购房者的，换言之，房子的交易就已经完成。 2012-11-27 17:17:53 -
158****7880 一手房一般属于期房，购房者首先看到的是沙盘或者样板间，包括朝向的分析都得依靠沙盘来完成，有时会出现分析不准确的情况。
但目前的市场行情下，开发商给出的价格一般都会有1%——10%不等的优惠空间，更有一些楼盘带精装修，很省事，买过来就能入住，也还不错。 2012-11-27 17:17:44
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，这完全取决于您的情况。如果您有足够的资金和时间，那么买新房会更好，这样您可以拥有一个新的、现代的空间，而且新房更容易维护。但是，如果您缺乏资金，买二手房也是可行的，因为这样可以省去装修的费用，而且能够找到更好的位置。
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当然是一手房比较好啊，价格合适，而且还是新的
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首先要确定房子是自住的还是投资的。自住的需要根据家庭需要，工作需要来选择位置，假如是投资的，需要了解周边环境，设施来判断**潜力。投资的话，你可以比较一下老、新城这两个位置一、两年间房价波动情况，在价格相同的情况下，建议选择新城，新城**潜力一般比老城大。如果是自住的话就得看房屋的舒适程度，屋型布局是否合理，毕竟是自住的。如果朝向，屋型也是差不多的就选择是否方便自己上下班、孩子上放学的地区。
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看个人经济情况吧。
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