大家相信天上掉馅饼的事情么？买房可以接受开发商的赠送面积吗？

• 131****4147 这些事情跟开发商约定好就行的啦~1、购房者**好要求开发商将赠送的面积写入合同。不过这样的要求一般难以实现，若是这样的话，您可以要求签订附带的协议或是将标示了赠送面积的户型图的宣传单拿去给开发商加盖公章以保障自己的权益。2、对于房屋的赠送面积会不会面临拆除或罚款风险，以及它是否有安全隐患等。并将这些信息在购房合同上注明，必要时可以采用录像录音等方式将这套房子的具体情况和销售人员进行核实，并确定这是公司的赠送行为。若是此后出现一些不利于购房者情况，购房者可以以此进行举证，维护自己的合法权益。 2012-11-26 12:00:23
• 142****7713 1、赠送面积不写入购房合同不受法律保护。很多人了解到赠送面积超大得房率120%等售姐宣传就动心了，但是等到签订购房合同的时候就发现合同上没有标注赠送面积。其实赠送面积往往都是不写入购房合同，也不会写入房产证的。所以这样的面积在遇到拆迁、买卖等情况的时候就会出现问题，如果房子面积缩水或存在质量问题，业主的权利就无法保障了所以大家购房时需要注意。2、小心赠送的是公共面积。绝大多数合同中都没有提到赠送面积，一旦它出现缩水或质量问题业主难以维权。而且赠送面积如果属于公共面积，开发商的赠送行为本身就不合法，可能会影响到业主今后的使用，容易引起纠纷，这点需要格外留心。 2012-11-26 12:00:02
• 153****7515 现在市场上“赠送面积”的宣传基本上都是以赠送露台、阳台、院落、入户花园等形式，以阳台为例，根据相关规定这些空间是不计入产权面积的，所以毫不夸张的说，现在市场上几乎不存在真正意义上的“面积赠送”。 2012-11-26 11:59:49

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