酒店入驻楼盘项目，到底是趁机掘金，还是宣传噱头？您觉得长沙是否能容纳如此多的豪华星级酒店？

WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。但是大多数酒店式公寓的主人不具备将经营权。

公寓是住宅。辨别方法：查看《国土使用证》按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地要是你在售楼部没有看到《国土使用证》，可询问置业顾问。弄清区别：有4个不同点用途不同。商业性质的公寓可作为办公场所注册，但不能迁入户口;住宅性质的公寓可以入户，但不能注册办公场所。使用年限不同。在重庆，商业期限是40年，住宅期限则是50年。使用成本不同。商业性质的公寓契税按3%收取，水电费、管理费等也按照商业标准收取;而住宅性质的公寓契税按照1.5%收取，水电费按民用标准收取。商业价值不同。商业性质的公寓商业价值更高，通常单价也要比住宅性质的公寓高出1000到2000元/平方米。如果要在银行办理抵押贷款，两处总价相当的房产，前者的评估价要比后者高得多。

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一般来说,入住酒店需要付1.5倍押金,你可以选择现金支付,也可以选择用信用卡做授权,请保留收据或者授权单. 退房时是一起结帐付钱的. 到前台说明退房,前台通知客房部查房,如发现物品损耗等需要记入帐单. 然后工作人员会打印帐单. 在你付钱或刷卡之后,多余现金会退还,如果先前是授权的,工作人员会将授权单当面撕毁,当然,你也可以要回来. 需要发票要说明,否则前台人员是不会给的.

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物业不负责收集,物业小区的生活及装修垃圾要分类处理,一般装修垃圾由城管部门负责,生活垃圾由环卫部门负责。

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我觉得酒店装修费用是其次，重要在设计这块，酒店设计得好，够吸引人，装修的钱十倍都赚回来了。