去补办一张就可以了呀，拿着过期的身份证就不行的
全部5个回答 >朋友要借用我的身份证买房， 我不是很愿意，如果她借我的名义买房了对我有什么损害吗？
145****4145 | 2012-11-23 17:14:05
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146****8789 你朋友拿你的名义买房，那你就没有名额了呀。笨死了 2012-11-23 17:15:47
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144****0211 在“借名合同”案件中，借名人要求确认房屋权属或要求登记名义人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，审判实务中一般以“借名”行为损害公共利益而不予支持。
实践中，因“借名”购买经济适用房案件纠纷，往往形成出名人享有所有权，借名人享有使用权的尴尬的裁判结果。
而以保障房政策为依据认定借名行为无效，不仅违反法律效力高于规章并优先适用的原则，而且亦明显违背社会所倡导的诚实信用的原则，势必又会鼓励悔约不诚信行为和投机心理，在某种程度上，对实际出资、装修并长期居住的借名人来说，难以实现服判息诉的良好社会效果。
而对购买人再次转让已购保障性住房的行为，采取区分转让房屋是“老房”还是“新房”分别处理的方式。 2012-11-23 17:14:41 -
131****0302 借名买房纠纷主要体现以下类型:一是取得申购资格的出名人，在将申购资格转让后反悔，主张借名行为无效；二是出名人反悔将实际购买人诉诸法院，要求确认其享有所有权或判令实际购买人腾房；三是实际购买人在“借名”之后，又与出名人签订房屋买卖合同，出名人反悔诉诸法院确认买卖合同无效；四是部分实际购买人将出名人诉诸法院，请求确认享有房屋所有权或判令协助办理房屋过户手续。肯定是有危害的咯 2012-11-23 17:14:23
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只有户口本没有身份证是不能购买房产的，购买房产需要有效身份证原件。 如果没有身份证或是身份证过期或失效，则应该尽快带上户口本去办理一个居民身份证，在办理期间需要用身份证的，可以办理临时身份证。
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贷款买的话，你以后在贷款买房就算第二套房了，**要6成以上了
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影响如下：1、如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。3、不论是贷款买房还是全款买房，你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，**5成，利率上浮15%。现实生活中，由于各种原因，有人采用借用他人名义买房的办法，不但引发矛盾纠纷，还因此遭致不小的麻烦和风险。根据法院对相关案件的审理，借用他人名义买房的风险包括，对方赖账不肯配合过户；房价上涨后对方要求分配利润等等。一些人认为，他人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。实现情况是，他人的房子挂在自己名下，风险其实并不比把自己的房子挂靠到他人名下小：因为当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会受到债权人的追讨，这样，名义上的房主就要承担偿还责任，如果此时房子的债务数额大于其实际价值，名义上的房主就会遭受重大经济损失，甚至影响自己的信用记录
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由于名义买房人领取房产证后，在一定的期限内不能办理过户手续，在该段时间内，如果名义买房人对他人有债务不能清偿，则这套房产有可能被查封甚至进而被拍卖，在这种情况下，已经付款的实际买房人只能向名义买房人要求返还购房款，而不能要求继续履行合同。因此，一般情况下不宜借他人名义买房。
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