购买婚房是一次性到位买套大房子好呢？还是先买套小房子以后再换好呢？

一个家庭的居住面积，有一个合理的数值。虽然小了不好，但也未必越大越好。如果一个家庭只有2个人或者3个人，住在200平米、300平米甚至至更大的房子里凡会显得空空荡荡，不一定舒服。 人类毕竟是群居动物，这种群居的要求，反映在住房上。 就是要做到一点：感觉到邻居的存在，如果一个家庭，居住在一套房里，因为房子的面积太大，或者离其他的房子太远，从而感觉不到邻居的存在，孤独感就会出现，所以，一套房子，既要保证居住者的私密性，又不让主人感觉到孤单，让主人清晰地感觉得邻居的存在。也许90平方米的房子，能够恰当地满足这样的功能需要

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买房不能只看房价，还要关注贷款的利率、还款的能力和交易费用等情况，综合考虑多方面因素，才能买到**适合自己的房子。

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我觉得大房子合算，不过也要考虑你手里的资金和所需住房的大小

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小房子变大房子可以通过以下方法：①利用玻化砖，烤漆玻璃增大空间效果。②玻化砖，烤漆玻璃有反观效果。通常情况下，墙面用玻化砖比哑光砖反射效果更好，在视觉上看空间变大了。客厅要增加空间，可以考虑用黑色烤漆玻璃做电视背景墙，局部黑色和烤漆同时反光会使空间变大。③利用镜子的小中见大作用，拼成大片的镜面会在视觉和心理上不舒服，可以在两墙间的墙角处从上而下贴上一溜的镜面，这样拓宽了空间，还会增加房间深度。④房间顶部简约处理，吊顶是可以强化房间风格的装饰方法，但会占有房间部分高度空间。顶部选用白色调以及简单装饰会让人们忽略房顶，视觉起到延伸的作用。⑤利用反差让色彩扩张，假如户型面积有限，需要在有限的空间里运用趋浅色系的颜色会更合适。浅色能够延伸空间，让空间看起来更大，一样的色调增加居室简洁的感觉。

如果你能拿出大房子的**，就先不用卖小房子，每月的租金可以缓解贷款，也是很好的投资。

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