什么样的二手房值得购买，购买后有**潜力？

首先，小编先把丑话放在前面，说一说这老旧小区的二手房有什么劣势。老旧小区房子普遍陈旧，对生活质量有要求的购房者需要好好地翻修一下才能入住;房子可能因为老旧的原因，安全系数不高;周围环境嘈杂，设施设备可能不齐全或是老旧得无法使用;可能没有物业;房龄过老，银行极有可能不许购房者贷款。接下来，我们再说一说这老旧小区二手房的优势有哪些吧！**重要的一个优势，那当然是价格低廉了！因为房子普通比较老旧，土地使用年限剩余也少，房价自然是不能高的。老旧小区虽然老旧，但周边的资源是一点也不缺！商业街，**，医院，甚至是菜市场发展的也都比较成熟。另外老旧社区地段是不错的，多半处在市区一二环等一些核心位置，出行交通什么的也比较省事儿。还有房子的公摊面积一般比较少，甚至有的房子还配了车库，如果真的遇上了这种房子，那可真是捡了个大便宜！分析老旧小区二手房的优缺点，大家是不是对老旧小区二手房有了一个更深的认识？对于老旧社区的二手房能否买，大家还是要根据自身的情况来合理选择。

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现在全国各地的房价居高不下，新房更是开盘即抢，一房难求，所以现在更多的人选择购买二手房，但是我们在购买二手房的时候难免遇到各种问题。比如，近日在成都工作多年的小王为了孩子读书准备买房，于是找到了房产中介，没想到全家积蓄被坑了，找到中介的当天，小王就看中一套房还付了定金，中介跟他说能给他做个高评，**能低一些，然而小王也听不明白就照着中介的要求办理了，结果竟步入圈套，被骗走了16万7的**，还要还自己的债。针对王先生遇到的问题，头条君咨询了律师。律师表示，市民购买二手房时，首先要选正规的房产中介公司，购买房屋前，应要求售房人配合到房管部门查询房屋的基本信息、户籍信息等。签订购房合同时，一定要明确买卖双方的权利和义务，避免日后出现纠纷。如果一方不履行合同，另一方要保留相关证据，必要时可通过司法途径维护自己的合法权益。

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二手房，看需求，看预算。

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二手房，价值投资，需谨慎。

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一、不选靠近医院、公安局的医院、寺庙、公安局和党政机关，这些地方都会带一些不利人居的气场，所以这些地方的二手房不要购买。例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声，容易会让人不安，另外医院也是一个带有阴气和病菌的气场。靠近寺庙也是不好的，因为寺庙五行属火，不是每个人都需要火的。至于太靠近公安局、军区和党政机关就更不利了，因为他们煞气都太大了，不宜太靠近他们居住的。二、信号差，气场不稳定假如遇到一些手机信号特差的地方，**好不要租住了。因为手机信号差，证明这里的气场不稳定，甚至有一些特殊气场在起反作用，那么人居住在这里就会有可能被这些特殊的气场所影响了。三、忌洗手间在房中央如果洗手间或厨房刚好在房子的正中，会对家人的健康不利，不宜租住。四、周围环境您在购买房子的时候，**好先看一下房子周围的环境，注意房子的四周有没有排水沟围绕，如果只有房子的一边或两边有排水沟则问题不大，若四周都有排水沟围绕，那么这样的房子**好不要购买。五、前主人物品慎用尽量不要用房东配置的家居，假如没有人用过的就可以用。床，是万万不能用人家用过的，因为睡床和人接触的时间是**长的，睡床会吸收了人的气场。假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上，那么下一手继续原用就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。

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