近期准备贷款买套房，之前有过贷款购房的记录，现在购房是按照首套房还是二套房？

148****1678 | 2012-11-14 11:13:55

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137****9554 当前银行执行的是“认房又认贷”。由于银行的征信记录中能够查到消费者的信贷的记录，所以消费者再次贷款购房的时候仍然按照二套房的政策执行，**仍然是六成，利率1.1倍。 2012-11-14 11:15:32

相关问题

问之前有贷款购房的记录，现在贷款购房是按照首套房还是二套房？

答

申请贷款时，银行执行的仍然是“认房又认贷”。由于银行的征信记录中能够查到消费者的信贷记录，所以消费者再次贷款购房的时候仍然按照二套房的政策执行。
问购房按揭贷款，银行是如何判定贷款人是首套房还是二套房的？

答

每个银行有差异的。一般来说是看你的贷款记录。如果有过住房贷款记录的,即便已经还清了也算是第二套房的；如果你以前买过N次房,但都没有贷款过,而且房产局也查不到你名下又房子，那么仍然算第一套房。
问之前是贷款买房的，但是现在已经把房子卖掉了，现在买房算首套房还是二套房呢？

答

3年前卖了现在再买房算首套房吗
全部4个回答 >
问如果之前有三套房的贷款记录，但目前名下只有一套房，还可以用商业贷款购房吗？

答

您好您这样已经算是三套房了必须全款买了
全部2个回答 >
问如果采用首套房公积金买第二套房，是按首套房还是二套房？

答

如果你以前用公积金申请过贷款，建议你查一下你的征信记录，从去年来看，以前您只是单纯申请了公积金，没有申请商业贷款，在征信系统里是查不到的，各家商业银行政策不一样，要求您证明自己有几套房子，有可能发现这种情况，会给你恢复到原来的利率，**好到银行进行征信查询。

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