房子抵押贷款办理材料及流程： 1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。 2、房产抵押贷款担保具体流程： （1） 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2） 找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请； （3） 我们为客户选出**优银行和**优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 （4） 我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度**高可达评估价值的80%。 （5） 我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 （6） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。 不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准，详情请咨询北京钻诚贷款担保顾问。
全部3个回答 >房子的公积金贷款还清以后，怎么办理房子抵押撤消手续？
133****1588 | 2012-11-13 11:51:03
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135****7984 房子的公积金贷款还清以后，怎么办理房子抵押撤消手续 2012-12-24 09:48:05
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138****3559 先到银行出具还款结束的材料（固定格式的文件），然后再带着你的房产证和身份证去房地产主管部门，到窗口即可办理。 2012-11-13 12:01:22
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133****8388 银行出具结清证明拿到公积金贷款中心，办理解押手续，带上你的基本资料，身份证、户口本、借款合同。 2012-11-13 11:59:11
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151****7618 １． 借款人到开户行办理贷款清偿手续后，于每周五持本人身份证、提前还款凭证到营业厅贷款柜台开取“结清证明”单并加盖审批章；２． 产权抵押人持本人身份证、还款凭证、结清证明，领取抵押备案登记证明（期房）或房屋所有权证、他项权利证明（现房）；３． 凭抵押备案登记证明（期房）或房屋所有权证、他项权利证明（现房）到房地局办理抵押注销手续。到房地局须带的资料：１． 产权抵押人身份证；２． 《房产证》或《抵押备案证明》或《他项权利证明》；３． 已签章的《注销表》。 2012-11-13 11:52:08
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一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。
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到银行直接办理，银行的工作人员会告诉你怎么办理的，办理完了记得到房管局注销抵押贷款
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房屋抵押贷款流程如下： 借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。 2、提交资料 向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。 3、房屋评估 银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 4、提交评估报告 评估公司将评估报告提交给银行。 5、签订贷款合同 若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。 6、银行审核 银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。 7、银行下批贷函 审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。 8、抵押登记 银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。 9、分行约额度 分行向总行申请额度。 10、银行放款 办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
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办理房产抵押贷款，需提供房产证、身份证、收入证明等。我行提供多种贷款方案，利率优惠，审批快捷。欢迎咨询。
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