房子抵押贷款的手续是怎么办理的呢？

• 137****1135 房子抵押贷款办理材料及流程：
  1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：
  （1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
  （2）个人收入证明或资产状况证明；
  （3）抵押房屋的产权证明；
  （4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
  （5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
  2、房产抵押贷款担保具体流程：
  （1） 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
  （2） 找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；
  （3） 我们为客户选出**优银行和**优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
  （4） 我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度**高可达评估价值的80%。
  （5） 我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
  （6） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。 不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准，详情请咨询北京钻诚贷款担保顾问。 2018-08-13 11:52:51
• 142****4008 第一步 提交所需证件 　　1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 　　2. 借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）; 　　3. 收入证明(需盖公章)。 　　第二步 看房评估 　　根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。 　　第三步 在银行面签合同 　　房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。 　　第四步 抵押登记 　　借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。 　　第五步 放款 　　抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
  2018-08-13 11:52:44
• 136****9242 您好，银行申请贷款的时候需要提供具体的资金用途证明办理，目前我行可用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的消费性贷款以及生意方面周转的贷款.贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定，不得用于违反国家法律法规及监管机关禁止银行贷款进入的领域，如股票、债券等投资。若符合条件您可以到就近招行网点详细了解一下。
  如：消费贷款申请一般需要提供的申请资料：
  1．身份证明资料。
  
  2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。
  
  3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
  
  4．担保证明，一般可使用：a,房产抵押,b,以车位抵押的.c,专业担保公司担保.d,自然人保证。
  5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、**款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等。
  6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等。
  
  7、若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 2018-08-13 11:51:51