刚签订的购房合同想要改成我小孩的名字，是否可行？

房产证的名字和合同名字是一致的，所以您只能以您的名义办理两证，不能加上小孩的名字的。而且小孩也不能贷款，所有不能写小孩的名字，只能等贷款还清以后赠与给小孩

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合同上的名字是改不了的，但是在办理放查证的时候她是可以自行将房子的产权人改为其他名字的，你如果担心财产分割问题，**好在产权办理前申请把你的名字加到房产证上面，这样，今后如果房子有任何需要变动的地方都需要经过你的同意才能办理

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只要你儿子同意,这是没有问题的,但如你儿子已结婚,就一定要他妻子也同意,并三方签字出个赠与手续,然后到房管局更个名,交点费用即可

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根据我国婚姻法的规定，只要证明财产是婚姻关系存续期间取得，就算是只登记在一方名下，离婚时也可以作为夫妻共同财产分配，证明是夫妻关系存续期间取得的也很容易，结婚证上的日期和购房合同上的日期对比就可以，只要购房合同上的日期在结婚证上日期之后就可以证明是夫妻关系存续期间取得，就可以作为夫妻共同财产分配。

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刚需们年底购房，签订购房合同时应注意以下内容：( 1 ）应使用厦门市国土房产局与工商局统一印制的商品房买卖合同示范文本； ( 2 ）合同标的物与所认购的房产是否相符，包括用途、面积、价款、土地使用年限、附图的户型等； ( 3 ）所购房产的层数在合同文本要明确表示，合同层数与实际层数（自然层数）不符时，应注明实际层数； ( 4 ）合同约定面积与实际勘丈面积误差处理，签订合同应有严密的条款约定，以免发生面积误差引起的纠纷； ( 5 ) 双方的违约资任的处理，合同条款应体现对等，开发商边期文房的违约资任应明确； ( 6 ）合同补充协议应体现平等、自愿原则、有些补充协议是开发商预先拟定的，购房人应仔细阅读若是购房人认为得要约定的，如商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，应在补充协议中体现。

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