《财政部国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[2004]126号)规定:对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室,下同)所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税;对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。
购买小区的车位也需要缴纳契税的吗?
135****0350 | 2012-11-08 16:32:24
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135****5072 《财政部 国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税〔2004〕126号)第一条规定:“对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室)所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税;
对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动时,不征收契税。” 2012-11-08 16:32:40
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契税是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时缴纳的,期房尚未建好,不能办理产权转移手续,不可以提前缴纳契税。
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《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)规定:一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
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法院拍卖的房屋、没收非法所得后进行拍卖的房屋,因房屋所有权已发生转移,属房屋买卖性质,买入方应照章缴纳契税。
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实际是由业主承担,现在大多数是实收,所以间接是由客户这边承担的
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