买房子的时候怎么选择适合自己的户型？

• 144****0917 厅 首先，厅要有独立性。在客厅内不应有通往卧室的门，解决客厅与卧室之间过往的办法，是用2—3平方米的过渡空间（过道）连接厅与卧室。港台的业内人士称之为“动线”。 　　客厅的面积应适中，要遵守“黄金分割”的原理。如果房间层高为2.7米的话，25—35平方米被认为是普通住宅的厅适合的面积，其中33平方米的客厅**为舒适，基本符合“黄金分割”的计算原理。如果一味强调大客厅，反而会因为层高不够而产生压抑感，这一点您可以在一些宾馆或写字楼的走廊上体会到。在这些宾馆的房间里往往不觉得屋顶低，但出了房门后，长长的走廊顿时会让你觉得层高实在有限，让人透不过气来。 再次，“黑洞”面积不应超过7平方米。所谓“黑洞”就是阳光照射不到的地方。在客厅里，如果有7平方米以上的地方都无法自然采光，那这个客厅就有点交待不过去了（阴面的住宅另当别论）。 　　**后，在厅的选择上，面宽或称厅跨，也是一个较为关键的因素。面宽太小会给使用带来极大不便。一般而言，厅跨**好在3.9米以上。 　　厨房 按照我国的饮食习惯，嗜食煎炒烹炸的食物，烹饪制作这些食物时产生的油烟对人体十分有害，因此厨房应有直接对外的采光、通风窗。 　　厨房流程分布要按照操作流程设计，要方便有秩序地组织储藏、清洗、配餐、烹饪、涮洗餐具等全部炊务，而且要与餐厅有机地联系起来。举例来说，厨房的水龙头与切菜案台不在同一侧，把洗完的菜拿到案板上就会很不方便，把水淋得满地都是，有的碎菜还总要掉到地板上。此外，从居住功能角度分析，厨房合理的面积应在6平方米左右。 　　卫生间 卫生间应设有直接采光、通风窗。无通风窗的卫生间按规定应设置出屋顶管道，并要合理安排进风和排风管道。 卧室 “三大一小”（大客厅、大卫生间、大厨房、小卧室）是近年来户型设计的流行趋势。然而，厅设计得过大而卧室过小，会破坏居室内部的协调性与合理性。 2012-11-05 15:01:19
• 146****2969 好户型的共同优点： 　　　　1、采光充足 每套住宅使用面积在10平方米以上的起居室（厅）和卧室都应该能直接采光，而且至少应有一间卧室或起居室（厅）具有良好的朝向，一般南向能直接获得日照。若是南偏东或南偏西，则角度偏向不可大于45度。 　　　　2、通风良好 住宅应有良好的自然通风，应有在相对外墙上开窗所形成的穿堂风或相邻外墙上开窗所形成的转角通风。单朝向的户型必须具有通风设备。 　　　　3、动静分区 客厅、餐厅和卫生间、厨房间需日夜使用，人们在此活动频繁，列为“动”区；用于工作学习的书房归为“静”区，那么卧室便是“静”区的核心。因此“前厅后卧”应视为一种经典的户型结构。户门**好不要直接面对着厅，以营造相对安静的环境。起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能保持一段距离，以免相互干扰。 　　　4、污洁分区 卫生间和厨房要经常用水、排弃废污物，是供水和排水的集中空间，即“污”区；起居、就寝范围是相对干净的“洁”区。污洁分区的户型才可以保证生活的卫生洁净。 　　具有私密性 这应从两个方面谈：一是对外的私密性，卧室、卫生间应处于与客厅相对分离的位置，如果客人去往客厅还要经过卧室和卫生间，多有不便；二是对内的私密性，大人与小孩的卧室要拉开距离，两代人应各有各的空间 2012-11-05 15:00:26
• 154****8833 根据你家的人口来决定的咯。房子不宜太大，空荡荡的太冷清。 2012-11-05 11:30:08
• 143****0423 买房时要根据家中人口、房款多少来决定居室的大小。如果是三口之家，选择两居室**适合；如果你的经济条件允许，买个三居室，做个书房或儿童活动室也是蛮好的选择。还有，选择厅的时候**好要选择方正、平整、作为会客、起居的场所，是你主要的活动场地，因此要尽量宽敞。卫浴要分开单设，能给生活带来方便。 2012-11-05 11:29:45

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