没有过户房子就不是你的，很大风险！！
全部2个回答 >售楼处说有套政府控房，现在只交**，一年后办理贷款，购买有风险吗？
155****3508 | 2012-11-03 11:57:33
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156****4342 风险大大的，我就是个例子 2014-07-18 11:33:09
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145****9405 政府控房需办理担保吗 2013-06-11 16:35:08
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131****6403 政府控制房是政府为了某些管理上的需要对这些房子在一定期限内的转让限制，但是这并改变不了房屋产权属开发商的事实，所以开发商还是可以卖的。
但是在签合同时，其肯定要避开限制期间。风控房，从严格意义上讲还是有一定的风险的，但只要开发商正常开发完成，就不会有风险。 2012-11-03 11:58:14
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问 交控和悦里售楼处答
交控金融街·和悦里位于嘉兴高铁新城南，具体在创新路和嘉南大道交汇的地方。售楼处联系电话是 4007638577 转 069299，具体楼盘情况可咨询吉屋置业管家。
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一般来说只要手续全，是可以马上办理房产证的，估计开发商还有什么事没有处理好。一般有预售证的，是合法的
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契税一般是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。维修基金是在交房的时候才开始交纳的。
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有风险。因为你不具备买房资格。但若等到你买房资格具备时，房价再涨了，他到时在跟你签订正式合同时，会加价，你面临加价风险。再说了，你看中的房子不可能一直等你一年的。。。所以建议别买。。或者用你有社保的爱人的名字买也可以。。1年时间太长，变数太多。
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