我想买套房，请问买新房要交哪些费和税收？

1. 营业税：买房时，购房单位或个人应按照规定缴纳营业税。2. 增值税：买房时，购房单位或个人应按照规定缴纳增值税。3. 房产税：买房时，购房单位或个人应按照当地规定缴纳房产税。4. 土地使用税：买房时，购房单位或个人应按照当地规定缴纳土地使用税。5. 房屋征收费或契税：买房时，购房单位或个人应按照当地政府规定缴纳房屋征收费或契税。

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卖家要：户口本，身份证、结婚的要结婚证（双方要到场签字画押）、未婚的居委开未婚证、房产证原件等。卖方税费：营业税5.6%（够5年的免），个税1%（唯一物业的免），交易税3元.方

买新房要交的税和费用包括：1、营业税：买新房时，业主要支付房地产营业税，具体税费由地方政府规定；2、印花税：买新房时，业主需要支付印花税，该税的费率也由地方政府规定；3、土地使用税：买新房时，业主需要支付土地使用税，该税的费率也由地方政府规定；4、转让税：买新房时，业主需要支付转让税，该税的费率也由地方政府规定；5、增值税：买新房时，业主需要支付增值税，该税的费率也由地方政府规定；6、物业管理费：买新房时，业主需要支付物业管理费，该费用由物业管理公司收取；7、装修费：买新房时，业主可以付装修费，装修费用根据装修面积和装修品质而定；8、公证费：买新房时，业主需要支付公证费，公证费由公证处收取。

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一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)： 1、房屋维修，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

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买房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）2、印花税,购房总价的0.05% 。3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。6、如果按揭,还要发生以下费用：1）、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公证费,贷款额乘以0.03% 4）、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。

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