买新房只需交纳一个契税： 1%-3% 90平方米以内--1%90平方米至144平方米--1.5%144平方米以上--3%
全部5个回答 >买新房要交哪些税和费用
153****9794 | 2023-03-16 11:11:23
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145****1402 买新房要交的税和费用包括：
1、营业税：买新房时，业主要支付房地产营业税，具体税费由地方政府规定；
2、印花税：买新房时，业主需要支付印花税，该税的费率也由地方政府规定；
3、土地使用税：买新房时，业主需要支付土地使用税，该税的费率也由地方政府规定；
4、转让税：买新房时，业主需要支付转让税，该税的费率也由地方政府规定；
5、增值税：买新房时，业主需要支付增值税，该税的费率也由地方政府规定；
6、物业管理费：买新房时，业主需要支付物业管理费，该费用由物业管理公司收取；
7、装修费：买新房时，业主可以付装修费，装修费用根据装修面积和装修品质而定；
8、公证费：买新房时，业主需要支付公证费，公证费由公证处收取。 2023-03-16 11:11:23 -
137****3492 买新房时要交的税和费用有：
1、契税：买新房时，需要缴纳的税款，其金额为房屋售价的3%；
2、房屋交易服务费：一般新房的交易服务费为1%；
3、增值税：一般新房的增值税为5%；
4、营业税：一般新房的营业税为2.5%；
5、土地使用税：一般新房的土地使用税为0.5%；
6、土地增值税：一般新房的土地增值税为1%；
7、公证费：买新房时，需要缴纳公证费，其金额根据公证处的不同而有所不同；
8、其他费用：买新房时，还有可能需要缴纳的其他费用，如房屋保险费、水电费、拆迁费等。 2023-03-16 11:11:23
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契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的， 减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，非住宅3%。通常契税跟着**款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。印花税：总房款的0.05%银行按揭费用：各银行间有细微的差别，抵押登记费：80元/户。权证印花税：5元/户。保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)。物业维修基金：不含电梯：总房款×2%，含电梯：总房款×3%，部分试点楼盘按50~60元/m?收取。产权登记费80元/套。交易手续费：住宅 建筑面积 X3元；非住宅 建筑面积 X11元；物业管理费：以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月。
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1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05%。4、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。
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1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05%。4、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。
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买房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）2、印花税,购房总价的0.05% 。3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。6、如果按揭,还要发生以下费用：1）、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公证费,贷款额乘以0.03% 4）、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。
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