武汉的公积金贷款后，可用公积金账户里面的钱每个月的冲抵还贷吗？

在正常还款一个月后，当本人、配偶及有共有权证的直系亲属的住房公积金账户余额超过2万元时，允许提取本人、配偶及有共有权证的直系亲属的住房公积金冲抵贷款本金，但提取冲本后，本人及配偶住房公积金余额之和不得低于三个月的月还款额。

**近确实实行了这项新业务，需信用良好未逾期还款和账户余额大于20100元。

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一般而言，公积金“冲还贷”的常见方式有两种：月冲和年冲。到底哪种方式能达到**佳“减负”效果，并不能一概而论，关键要看房贷者本身现金流等情况。月冲：又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支付住房贷款的本息。对于多数购房者而言，其所能够申请到的**大公积金贷款额一般不足以覆盖全部房贷，而每月公积金的进账额一般也小于月总还款额，因此，公积金加商业贷款的组合贷款模式以及公积金“月冲”方式是多数人的常见选择。年冲：又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定，“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，同时，这种方式更适用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。

在还款满12期后，就可以提取还贷。提供提取审批表、身份证、贷款银行或公积金中心出具的还款流水单。涉及配偶的，需准备身份证、结婚证、户口本。

办理了按月还贷后帐户要留存6个月的月交额后还有余额2.5万的，可以提出来部分还贷。否则按月还贷要先停掉。