由于楼上住户没有做好地面防水导致我家阳台漏水，我是否可以要求赔偿？

交房后业主房内的私有部分应当也只能由业主个人去管理和维护，因此，楼上业主因为自己的房屋缺乏维护，造成下水管堵塞，并浸水到楼下业主，应当由该侵权业主承担相应的赔偿责任。

对于这种现象刚刚出现马上就要制止，先是求助于物管，如果物管纵然或者不作为，可以通过司法途径要求恢复或赔偿

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在建筑行业，这种现象还是比较多。总的来说一般大家对防水的意识已经比较高，一般都会做防水，防止对楼下造成影响。基于大环境的良好现状，所以一出现漏水，第一方案应该是沟通协调，要求楼上尽快做好防水工作（就是限期整改）。如果一段时间后还是沟通无效就可以找物业管理部门跟楼上沟通，施压。**后还不整改才是要求赔偿，走法律程序等等。（但是要先确认是谁的责任，如果是业主的责任就这么办，如果是建筑质量问题就应该一起去找物业或者开发商）就算一开始就走法律程序，对于这种民事案件，一般都是先协调为主。

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这个问题比较复杂。从你所反映的情况看，应该是外墙漏水（因为与台风下雨有关），而且是楼上住户装潢后才开始漏水，那么很大可能性是与楼上的装修行为有关。所以你首先要搞清楚，楼上在装修过程中改变了主体结构的哪些部位，或是没有改变而是在装饰过程中由于振动或增加荷载等原因导致局部墙体变形出现裂缝而漏水。这时，只要你能证明该缺陷是由楼上装饰造成的，那楼上业主应负全部责任。否则，你应根据与开发商签订的购房合同约定进判断，如果在保修期内应由开发商负责维修，否则，应由物业维修，费用则由你来承担。

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是的,但他可以去物业,开发商所要一定的赔偿

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