购买二手房，申请公积金贷款的具体流程：1、借款人委托经住房公积金管理机构认可的房地产价格评估机构进行二手房价格评估；2、借款人及售房人（包括产权共有人）携相关资料到市中心承办网点申请办理二手房公积金贷款；3、承办网点对借款人所提供的有关资料进行审核；4、与借款人进行面签；5、集中审核通过后，承办网点通知借款人领取签章完整的审核资料；6、借款人办理二手房产权过户、抵押登记手续；7、市公积金管理中心放款。
全部3个回答 >成都二手房按揭需要提供哪些证明材料？
144****5070 | 2012-10-27 15:03:32
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144****0851 外地户口需要提供社保文件和收入证明 2012-10-27 15:03:53
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153****4983 购房人需提供资料为：
(1)合法有效的身份证明（身份证、户口簿等）；
(2)收入证明材料；
(3)买卖双方签订并经市房地产交易所鉴证的《房地产买卖合同》，已办理过户手续并办妥《房地产权证》（期限在三个月内），契税发票、评估报告书；尚未办理过户手续的需提供首期付款依据、评估报告书等；(4 )贷款银行和房管部门规定的其他材料。卖房人需提供资料为：
(1)合法有效的身份证明；
(2)拟交易房产的产权证明文件，如《房地产权证》等；
(3)房产共有人同意出售的书面声明；
(4)贷款银行和房管部门规定的其他材料。 2012-10-27 15:03:39
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买方需要提供的资料1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2、户口本(夫妻双方)3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6、学历证明(大专以上提供)7、申请人的贷款银行活期存折8、银行要求提供的其他材料 卖方需要提供的资料1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2、户口本(夫妻双方)3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式)5、房屋产权证6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件7、银行要求提供的其他材料
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二手房按揭贷款需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、买卖合同、首付款证明和征信报告。
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购房人申请开具《新购住房证明》需提交以下资料：（1）《开具新购住房证明申请表》；（2）本人及家庭成员的身份证原件及复印件；（3）结婚证或未婚证明原件及复印件；（4）户口簿原件及复印件；（5）非本市户籍居民家庭还需提供纳税证明或社会保险缴纳证明原件；（6）本人不能到场需公证委托书原件。
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办理二手房按揭贷款，需确保材料真实、合法，以保护购房者权益。包括但不限于：身份证、婚姻证明、收入证明、房产权属证明、买卖合同等。这些材料是贷款合同成立和履行的基础，也是维护双方权益的关键。
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