住房按揭贷款时借款人应提供什么材料？

借款人申请公积金贷款需填写《盐城市住房公积金管理中心住房公积金贷款意向表》并如实提供下列资料： (1)借款人及配偶的身份证、住房公积金龙卡和婚姻状况证明原件及复印件,借款人配偶为军官(含士官)的出具军队统一颁发的有效证件; (2)合法有效的购买、建造、翻建或大修自住住房的合同、协议及其相关批准资料原件及复印件;(3)购买商品住房的，具有售房单位出具的不少于购房总价规定比例的**款证明原件及复印件;建造、翻建、大修住房的，具有建修房预算及规定比例以上的自有资金证明原件及复印件;购买二手住房的提供《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件(购买二手住房，选择交易资金托管，用所购房抵押的，另需提供《存量房交易资金托管协议》、《存量房交易资金托管存款凭证》原件及复印件);　　(4)借款人家庭住房情况诚信保证书; 　　(5)抵押担保有关材料; (6)市住房公积金管理中心要求提供的其他资料。

身份证之类的吧

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1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

1、贷款买房需要满足的条件（1）贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；（2）贷款买房需要有稳定的职业和收入；（3）贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（4）贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；（5）贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；（6）贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；（7）贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；（8）贷款买房需要贷款行规定的其他条件。（9）以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。2、申请贷款应提交的资料：(1)个人住房借款申请书;(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;(11)贷款行规定的其他文件和资料。

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1、 借款人和权利共有人身份证复印件 　　2、 借款人和权利共有人户口簿复印件 　　3、 借款人婚姻证明复印件 　　4、 借款人和参贷人的收入证明 　　5、 **款收据 　　6、 房屋估价报告 　　7、 房屋买卖合同 　　8、 如公积金贷款另附公积金帐号 　　9、 如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单 所有复印件均需统一使用A4规格纸张