房屋抵押贷款需要有完整的产权才行
全部3个回答 >本人外地户口，07年在佛山购有一套60多平方商品房，未迁户口。同时，个人在当地购有3年社保，是否可以购买第二套商品房？（特别说明：因小孩在顺德入学，如果购房面积80平方以上可享受当地义务教育，而原房产证只有60多平方，社保又不够5年，所以特别急），望回复，谢谢！
152****8594 | 2012-10-22 11:40:59
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145****5262 根据佛山市政府办公室《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》（佛府办〔2011〕28号）规定：“实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套以上住房的非佛山户籍居民的佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房”。您的家庭为非佛山户籍居民，已拥有1套住房，限购政策执行期间不能在佛山市范围内再购买住房。由于住房面积而影响学童入学问题，可向制定规定的教育部门反映。 2012-10-22 11:41:34
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梧桐有个88的户型！只不过是单学区！不如去看看建华观园了！双学区！小孩上完学也方便出售！
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社保个税不一致没关系。你社保五年中间要有连续缴纳的时间，例如杭州是两年连续缴纳。每个地方社保连续缴纳时间都不相同
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怎么回事到现在还没有办理房产证，是首套吗新房还是二手房，如果你是首套的话新房，大概就是3000元多~
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（一）1997年9月30日以前购买商品房的，契税税率为6%。（二）1997年10月1日以后购买商品房的，契税税率为3%。1999年8月1日至2010年9月30日，个人购买自用普通住宅按3%税率减半征收契税。（三）2008年1l月l日至2010年9月30日，个人首次购买90平方米及以下普通住宅的，暂按1%税率征收契税。（四）自2010年l0月 l日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭成员（范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按3%税率减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。唯一住房指省内唯一住房。
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