一年内都是可以的，只要购买房子缴税的时候出具当时出售房子的缴税证明即可。
全部4个回答 >去年6月买的房子，今年11月份交房，请问收房后，如何办理产权证、土地证？
132****0320 | 2012-10-22 11:29:27
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138****0164 1、买卖双方至产权登记部门，上交办理产权证的相关资料： 商品房：个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书（或预售合同书）、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。 拆迁安置房：个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。 单位新建房：法人资格证明（法人代码证明或营业执照、房屋登记申请表、建设项目批文、征地批文或用地许可证、征地红线图、建设许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书、竣工平面图、房屋总平面图、房屋分层平面图、竣工验收报告）。 个人新建房屋：个人身份证、房屋登记申请装、建筑许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书。 2、申请人上交资料后，房屋产权登记部门会开出收件收具，注明领证日期，领证日期一般距交件日期10天３个月左右。 3、产权登记部门将对所收资料进行审核，如发现申请人所交资料不全等特殊情况．会按房屋登记申请表所上所用申请人电话通知申请人．并顺廷办证时间。 2012-10-22 14:15:20
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如果您急用钱需要变卖该房，可以先与有购房意向的买方签订房屋买卖合同，待产权证办好后再办理产权过户手续，合同约定何时**款用于清还银行贷款、何时办理产权过户（要以开发商办理时间为参考）、何时交付房屋（ 以开发商通知为准）、交易税费如何担负（不满5年产权证上市交易需要承担房价6.6%的个税及营业税）、何时付清尾款、违约责任约定等主体条款。
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商品房交房业主收房**佳流程介绍：1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、业主对新房做综合验收，即**重要的验房环节。4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。6、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。9、业主签署《入住交接单》，收房完成。
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问 11月份搬家吉日答
夫：1964年9月12日（阴历）出生；妻：1964年3月23日（阴历）出生；儿子：1992年1月14日（阳历）出生；2008年11月恭候您搬家的黄道吉日：避开您生肖的冲日和大门朝向的煞向后可任选2008年11月22日 十月(大)廿五 星期六(冲猴煞北）2008年11月23日 十月(大)廿六 星期日(冲鸡煞西) 2008年11月26日 十月(大)廿九 星期叁(冲鼠煞北) 吉时：避开11-13点的冲时后任选。恭贺您乔迁之喜！
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男主人1979年阴历十一月初六，女主人阴历1978年九月十八，孩子阴历2008年五月二十，预2012年7月搬家，新家入户门面北，恳求黄道吉日，盼！
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