“定金”和“订金”的区别是什么？

• 156****7672 定金受法律保护，订金无效 2012-10-24 14:19:24
• 148****9129 定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
  签合同时，对定金必须以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还定金。相比之下，“订金”的意义就不同于法律上的“定金”，但在签合同时，却可以使用，合同中如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，也就是说，购房者交了“订金”，如售房者违约，购房者**多能够得到当初所支付的“订金”原额，而不能得到双倍返还。
  因此购房签约要谨慎处之。 2012-10-20 10:55:24