申请住房公积金组合贷款，可以只提前结清商业贷款，而不结清住房公积金贷款。若您将商业贷款结清后，可以提供借款合同原件、提前还款凭证原件、身份证复印件，交由单位经办人，按照提前还贷的方式提取一次；如此提取过后，不可再按还贷方式申请提取。只有在偿还商业性住房贷款期间，可提供借款合同原件和银行出具的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细）、身份证复印件，交由单位的经办人办理提取手续，每年**多提取两次，每年提取额度不超过当年合计还款额。
如果我每月的公积金缴存数大于我现在每月还款额，我能不能提取多余的公积金用来还商业贷款？如果可以的话，应该如何办理？谢谢！
148****1976 | 2012-10-19 11:22:42
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143****6278 不能。例：你每月公积金有1600元，商贷每月还款是1500元，你就只能提取1500元。 2013-11-10 13:25:51
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153****0933 若你将商业贷款结清后，可以提供借款合同原件、提前还款凭证原件、身份证复印件，交由单位经办人，按照提前还贷的方式提取一次；
如此提取过后，不可再按还贷方式申请提取。只有在偿还商业性住房贷款期间，可提供借款合同原件和银行出具的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细）、身份证复印件，交由单位的经办人办理提取手续，每年**多提取两次，每年提取额度不超过当年合计还款额。 2012-10-19 11:23:53 -
155****1621 可以提取一次，具体建议你去公积金中心办理。 2012-10-19 11:23:42
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组合贷款可以选择提前结清商业贷款，而保留继续偿还住房公积金贷款。借款人在还款期间可以根据偿贷能力的变化，申请缩短贷款期限。前提是借款人应正常还款一年以上，信誉良好，无不良还款记录，申请时点无逾期还款且同意抵押物抵押期限不做变更。若你的组合贷款未结清商业贷款，申请期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。没有贷款期限变更的次数限制，但要根据你申请变更时实际的偿贷能力进行审核。
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住房公积金贷款的月还本息金额由委托贷款银行按月从借款人的储蓄账户中扣收，借款人应保证每月在储蓄账户中存入相应金额。目前借款人可按年从个人住房公积金账户中提取住房公积金用于还款，提取额不超过当年贷款的还本息金额，支取的款项通过单位付给借款人。
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商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。商业个贷如何转成公积金贷款：1、办理商转公贷款的流程是这样的：借款人申请，公积金中心审核同意，借款人归还原商业个贷余额，在受委托银行收执新的公积金贷款《房屋他项权证》后，再发放公积金贷款。2、申请条件：本市行政区域内已办理商业个贷，申请商贷转公贷时，符合公积金贷款政策和条件的职工。申请转公贷时，还需已办妥所购住房《房屋他项权证》。3、如果商业个贷余额全部转为公积金贷款的，借款人为贷款房屋的产权人或产权共有人（仅限于配偶、父母、子女）。如果选择部分转，借款人应为原先商业个贷的借款人。
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不可以直接用公积金还款，但是可以办理公积金冲还贷。 具体运用公积金还款需要注意以下几个条件：公积金还款需要满足以下条件：1、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况。2、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。3、逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。
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