公**和廉**有什么区别？

公摊率和公摊系数虽都衡量公摊面积，但侧重点不同。公摊率关注整体公摊，公摊系数关注个人权益。法律要求开发商明确公摊面积，购房者应关注公摊系数，以维护自身权益。

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①公租房和廉租房含义不同，公租房是无房大学生和住房困难户出租的住房。而廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准，且住房困难的家庭提供的住房。②申请对象不同，廉租房的申请对象，仅限于本市城镇低收入住房的困难家庭，公租房的申请对象不受区域和户籍方面的限制。③公租房和廉租房租赁年限不同，公租房租赁总年限不超过５年，廉租房租赁总年限则没有明确标准限制。

1、周转房是指企业用于安置拆迁居民周转使用，产权归企业所有的各种房屋。2、干部周转房是指国家用于安置国家干部周转使用的，而公租房专门面向中低收入群体出租的保障性住房。干部周转房一般不用付房租，公共租赁住房用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。3、周转房和公租房也是有相同之处的，例如周转房和公租房都是由企业或国家向社会主体提供出租的房子。而且房子产权都是由政府或公共机构所有。

廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制。公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线，公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过6年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。房源主要为成套小户型住宅或集体宿舍，套均建筑面积一般控制在40—50平方米。 其实说白了就是申请对象不一样，前者是主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的；再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000；还有就是缴纳租金不同，廉租房月租标准0.8-1.2每平，公租房按照贷款利息，维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，

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公租房5年後怎么辦？

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