办理房产继承,应根据不同的继承形式提供继承文书,法定继承的,提供《继承权公证书》;遗嘱继承的,提供《遗嘱公证书》及《遗嘱继承权公证书》;司法判决或调解继承的,提供《民事判决书》和判决书已生效证明或《民事调解书》。同时,提供《房屋所有权证》原件、《契证》原件、继承人身份证明等。
我有一处集体房产,已成危房,如何取消房产证?
151****4669 | 2012-10-16 14:36:33-
142****0334 房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失可以办理房屋注销登记。你可以去区房管局办理,还要去现场调查的 2012-10-16 14:37:57
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长沙市房地产税费新规定已于今年1月1日起执行: 购买首套普通住房,面积90平方米以下的(含经适房、拆迁安置房等政策性房),按1%税率征收契税;购买91—144平方米住房,不论是第几套,以及90平方米以下的非首套房,均按2%征收契税;购买144平方米以上住房或非住宅,不论是第几套房,按4%征收契税。
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一.备件申请1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.2.带上户口簿,你的身份证3.填写遗失房地产证的具结书.4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.二.备案查档1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
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补办房产权证步骤分三步: 一、办理“遗失补证”查档业务。请房屋所有权人携带本人身份证原件和遗失报告,到杭州市房产档案馆查档并出具查档证明。若本人无法前往,可以委托他人持委托人、受托人身份证原件、遗失报告和委托书(需写明委托事项),到杭州市房产档案馆查询。 二、持查档证明和身份证至杭州日报社,登报原产权证遗失申明作废。 三、房屋所有权证(无抵押按揭情况)遗失补领业务。所有权人凭身份证明、婚姻证明、查档证明、杭州日报报纸、国有土地使用权证明等相关资料申请办理遗失补证登记。若所有权人本人无法亲自申请的,需提供经公证的委托书和受托人身份证明。 市房产档案馆地址为:杭州市上城区开元路40号。咨询电话为:0571-87068826。对外服务时间:周一至周五(节假日除外)。受理时间:上午8:30-12:00,下午14:00-17:00;夏令时,上午8:30-12:00,下午14:30-17:00。 补办房产证地址有四处:钱江新城“市民之家”房产办证点(杭州市新业路311号L楼二楼)、西湖办证分中心(竞舟路228号)、平海大厦三楼(浣纱路248号)、城北办证分中心(香积寺路195号)你可任选一处办理。
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除了交工本费外,还要交契税、公共维修基金、印花税。
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