房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失可以办理房屋注销登记。你可以去区房管局办理，还要去现场调查的
我在长沙以我的名字有一处房产，老公名字有一处房产，现我又以我的名字买一处新的自住房产，我现在正在签合同交4％的契税，我想问14底或15年初办房产证时还需交其它房产税吗
156****1868 | 2012-10-27 13:05:31
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131****7592 长沙市房地产税费新规定已于今年1月1日起执行： 购买首套普通住房，面积90平方米以下的（含经适房、拆迁安置房等政策性房），按1%税率征收契税；购买91—144平方米住房，不论是第几套，以及90平方米以下的非首套房，均按2%征收契税；购买144平方米以上住房或非住宅，不论是第几套房，按4%征收契税。 2012-12-06 17:37:20
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147****0685 还有印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳，交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳， 权属登记费100元到200元之间。 2012-11-10 11:47:04
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详细解释：不是共同财产（结婚时间再长，也不会变成共同财产）如果婚前已经付清全款，属于你婚前财产，对方无权分割如果婚后有还贷，则房产归你，婚后还贷部分及相应增值部分，你要出钱补偿对方晚风中的独狼的答案是不符合法律规定的补充：如果婚前已经付清全款，属于你婚前财产，对方无权分割高院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
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贷款是以家庭为单位！你有了两套贷款就不能在贷了，我说的是北京，估计外地也不行，就算能贷利息也高的离谱！
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出售不足五年的房产，要缴纳房价5.5%的营业税，还要缴纳20%的个税。购买房产，只需缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税。
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办理房产继承，应根据不同的继承形式提供继承文书，法定继承的，提供《继承权公证书》；遗嘱继承的，提供《遗嘱公证书》及《遗嘱继承权公证书》；司法判决或调解继承的，提供《民事判决书》和判决书已生效证明或《民事调解书》。同时，提供《房屋所有权证》原件、《契证》原件、继承人身份证明等。
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